竹科周邊預售屋逾期1年取得使照 法院判建商賠216萬
2026/10/16 09:18
新竹鄰近新竹科學園區一處預售屋，建商原約定前年4月前取得使用執照，卻遲至去年4月底才取得。一名買方認為建商逾期違約，提告要求解除買賣契約、返還已繳價款並賠償違約金。新竹...
解約拿百萬不是賺到！房屋買賣「違約金」漏報恐補稅再罰2倍
2026/10/07 08:45
買房遇到租客不搬，最後談到解約拿回百萬元違約金，原以為事情終於落幕，沒想到卻可能面臨補稅甚至罰鍰。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，房屋買賣若因違約取得賠償金，這筆錢可...
專題／房貸轉貸要花多少錢？開辦費、設定費、違約金「隱藏成本」一次算給你看
2026/09/11 10:21
房貸繳了幾年，若遇到其他銀行祭出較低利率，或房屋增值後有資金需求，不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」。
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「解約」建商能賣更高時代過了！如今房子愈賣愈多 「低首付」建案最危險
2026/08/27 08:35
根據實價登錄數據，今年上半年全台預售屋解約共2,870件，較去年同期大增84.5％。受到房價漲不動，甚至部分重劃區價格下修衝擊，部分預售屋買方選擇解約，先前就有專家提醒，「低...
預售屋最怕爛尾樓！律師揭「基泰大直」買方勝訴關鍵 討回千萬自備款+百萬違約金
2026/08/26 09:43
添購預售屋最怕的不是買貴或買錯，而是碰上建案停工、甚至成為爛尾樓。Podcast節目《地產好學聲》提及，2023年基泰大直施工事故造成鄰房下陷、倒塌，建案後續全面停工，不僅受災...
預售屋延遲交屋，解約沒你想的那麼簡單
2026/08/19 08:34
買預售屋，付款彈性、格局可客變，看似划算；但一旦建商遲延交屋，買方想解約，才發現契約上的白紙黑字，在法院攻防中往往沒那麼管用。
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寬限期結束還款壓力暴增！過來人曝省下現金流關鍵：沒拿去投資等於白費
2026/08/07 08:52
「寬限期」是指繳付房貸期間的一定時間內，暫時不必攤還本金，只需要償還利息。一名網友發文，稱自己申辦1700多萬元房貸時選擇三年寬限期，但繳了一年半後卻開始後悔，直呼「多繳...