實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
盼政府打開房貸「水龍頭」 建商董座：最快年底有小陽春
2025-09-03
實價登錄整理報導／輝達（NVIDIA）台灣總部點燃北士科房市，佳元建設2日舉辦北士科新案「佳元織川」活動，佳元建設董事長蔡錫全表示，儘管今...
續寫8年最冷！六都房市交易量年減近3成 僅台中「這3區」大增逾百棟
2025-09-01
實價登錄整理報導／六都會區公布2025年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,663棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月六都建物買賣移轉棟數月減11.6％，其中，僅台中市月增2.3％，其餘五大都會區均量縮，台北市月減17.8％，新北市量縮15.2％，桃園市月減20.6％，台南市量縮7.6％，高雄市月減8.7％。
房市7大真相 長線趨勢仍看俏
2025-08-30
實價登錄整理報導／台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市實際情況遠比外界想像穩健，甚至在經濟、金融、供需結構及股市資金推動下，展現韌性，長線動能仍被看好。
慘！江翠北預售交易暴跌87％ 專家道破「投資客心態」：自然賣不出去
2025-08-29
實價登錄整理報導／永慶房產集團統計新北市10大重劃區2025年上半年與2024年上半年預售屋交易量變化，其中板橋江翠北重劃區減幅87.7％最多。房市專家直言，該處有許多投資客不願降價，房子自然賣不出去。
不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025-08-29
實價登錄整理報導／平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市近兩年公開的新案實價登錄破億元資訊，今年以來僅10筆達標「億元戶」。
北市破億豪宅 半年只賣10戶
2025-08-29
實價登錄整理報導／屢被打房政策當作祭旗的大戶豪宅高光時刻不再。最新實價登錄資訊顯示，台北市總價破億元的豪宅案，今年上半年只成交10戶，受限平均地權條例2.0版限制私法人買房，及中央銀行限縮高價住宅貸款至3成、且無寬限期等緊箍咒的衝擊，建商已意興闌珊。
大巨蛋熱區帶動買氣 東區53年老商辦2.25億元成交創高價
2025-08-28
實價登錄整理報導／即使屋齡逾半百，老商辦依然炙手可熱。根據最新實價登錄資訊，台北市大安區忠孝東路四段、鄰近大巨蛋的『大陸大樓』，今（2025）年6月成交一筆總價高達2.25億元的商辦物件。該筆交易總坪數202.62坪、含一車位，拆算車位換算每坪單價約117萬元，展現精華地段老商辦的保值與抗跌力。