實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
第七波信用管制滿一年！雙北公寓房價跌回2021年水準 2縣市跌幅最深
2025-12-17
實價登錄整理報導／自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％至6.7％；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1％，新北市年跌8.2％，反映過去一年在信用管制、銀行房貸緊縮及市場預期轉變影響下，整體房市明顯降溫。
預售屋vs.新成屋怎麼選？桃園這區赫見「房價倒掛」
2025-12-17
實價登錄整理報導／買新屋怎麼選最划算？台灣房屋根據實價登錄資料，比較2025年桃園市預售屋、新成屋價差，今年桃園市預售屋均價約42.4萬元...
「脆」也可以買房？專家談房仲與屋主自售差異 永慶房屋1表比較「委託仲介還是自己找屋主買房」
2025-12-16
實價登錄整理報導／台灣人愛滑Threads，流量高達全球的21％，連要價千萬的房產交易，也能成為「自售屋主」尋找買家的平台。然而房屋買賣不是小數目，買得划算之外，更要買得安心、安全，針對購屋族關心「委託仲介vs跟屋主買房」差異，永慶房屋專家一一分析費用、風險與資訊透明度的差異，以及兩者適合的族群，提高警覺才能避免吃虧。
近一年中山、淡水買氣稱霸雙北市
2025-12-16
實價登錄整理報導／永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比五年前與近一年雙北市各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區，而大安、板橋等核心蛋黃區交易占比也逐漸上升，但整體來說，雙北市住宅市場較五年前有明顯降溫，台北市與新北市交易量皆縮減逾四成。
雙北房市5年縮4成！「這2區」依舊霸榜 房仲：買方對房價敏感度明顯提高
2025-12-15
實價登錄整理報導／雙北房市5年變化如何？永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比5年前與近1年雙北市各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區。而整體來說，雙北住宅市場較5年前有明顯降溫，台北市與新北市交易量皆縮減逾4成。
台中預售三熱區 雙案對決白熱化
2025-12-15
實價登錄整理報導／台中預售市場第四季升溫，從捷運市政府站、14期洲際段到崇德生活圈，三大熱區同步迎來推案集中期，均出現「雙案捉對廝殺」盛況。地產專家指出，今年台中新案競爭已從地段為王轉向規格與體驗的雙軸競爭，建案個性與居住體驗甚至比地段更能左右買氣，市場進入分眾化時代。
永慶房屋打造透明又高效的AI售屋模式 讓售屋軌跡更清晰
2025-12-04
實價登錄整理報導／AI讓各行各業做事更快、更準，誰能讓AI放大原有的優勢，就能掌握市場的機會。房仲第一品牌「永慶房屋」率先將AI導入服務全流程，將30多年來的產業經驗與市場判斷，透過AI整合與量化，轉換為數據化的市場指引與行動建議。包含升級後的「誠實售屋計劃書」，結合AI市場分析、周邊成交資料蒐集等技術，提供給屋主的資訊更即時、一目了然，銷售期間搭配AI生成的行銷工具，也能讓每次曝光更有策略與成效，幫助屋主能安心售屋，更快走到成交。