實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
林逸欣：買一間房！開啟幸福主旋律
2025-09-20
實價登錄整理報導／她是螢光幕前溫柔的音樂女孩，也是長年在城市中尋找安身之所的旅人。從大學北漂開始，林逸欣經歷多次租屋妥協，直到四年前，終於找到一踏進去就像家的房子。沒有豪奢，卻有與貓寶貝「克里斯寶」的相伴日常、父母偶爾北上探視落腳的榻榻米、音樂與晚餐的溫度，在房價高漲的台北市，她用一種安靜而堅定的方式，築起安身立命的幸福小宇宙。
交屋潮將至 建商卡位搶房貸
2025-09-20
實價登錄整理報導／中央銀行第三季理監事會議仍守住底線，並未鬆綁房市管制，且房貸能量仍吃緊，房地產業者憂心未來房市迎來下波交屋潮，預售屋解約量恐面臨攀升危機。央行依近幾年預售屋實價登錄資訊推估，今年完工交屋戶數約達13.5萬戶，其中下半年估計會有6.9萬戶交屋，建商推估，明後年完工量恐再創高、房貸需求呈爆炸量，銀行核貸只會愈來愈難，為即早完工交屋，展開提前搶房貸大戰。
副都心、頭前2重劃區 漲勢驚人
2025-09-20
實價登錄整理報導／在重大建設陸續到位與交通機能日益完善的推動下，新莊兩大重劃區房市表現亮眼，近5年房價穩步上揚。實價登錄統計，新莊副都心重劃區每坪均價由2020年上半年的42萬元上漲至2025年同期的59.2萬元，漲幅達41％；頭前重劃區則由41.4萬元漲至52.7萬元，上漲27％。專家指出，副都心因為商業與交通機能完整、開發強度高，吸引大量企業與高端買盤進駐，成為區域房價上漲的主力推手。
第7波信用管制一周年！「量縮最明顯」區域曝光 七都成屋交易量變化一次看
2025-09-19
實價登錄整理報導／自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。
供給暴增、價格鬆動 市場進入調整期
2025-09-18
實價登錄整理報導／台中房地產市場面臨多重壓力，全面進入調整期！根據內政部統計，台中市近五年取得使用執照的新成屋完工量突破10萬戶，居全台之冠。今年上半年更有近1.5萬戶新成屋報到，已超過去年全年總量的五成。在供給持續放量的同時，市場買氣卻明顯降溫，餘屋賣壓加重，價格鬆動跡象浮現。
龍潭家門前私有地遭判還 住戶抗議
2025-09-18
實價登錄整理報導／桃園市龍潭區武漢路單號側約15戶住宅門前，約有100坪緊鄰道路邊土地，早年由公所鋪設柏油養護，地主欲收回與桃園市政府訴訟勝訴，17日法院強制執行刨除柏油，住戶不滿地主漫天喊價求售，在家門前綁白布條抗議，現場多方協議後暫緩強制執行。龍潭區公所表示，法院因土地長期遭占用違停車輛，未符合公眾通行需求，判決土地應返還地主。
內政部擬限制續約租金漲幅 以租金指數為基準保障租客權益
2025-09-16
實價登錄整理報導／針對外界關注租金上漲議題，內政部15日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住宅租賃市場性質不同，與《租賃住宅市場發展及管理條例》修法無關，不宜混為一談。