實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房地產年交易規模恐縮水2兆
2025-10-20
實價登錄整理報導／去年9月起央行實施信用管制掀起「金龍海嘯」，房市從2024年近年最熱，瞬間降溫至近年最冷，根據實價登錄統計，今年前八月包含土地及建物全台房地產總交易金額僅1.55兆元，年減幅58％，預估今年全年恐未及2.5兆元，對比去年近5兆元，打炒房一年房產交易規模縮減超過2兆元，縮減幅度相當驚人。
推案總銷年減近3成 928檔期旺季不旺吹冷風
2025-10-20
實價登錄整理報導／928檔期向來是傳統房市旺季，然而，今年受央行信用管制、關稅風波等震盪，影響民眾購屋意願而吹起冷風。據《遠見雜誌》報導，今年六都加上新竹總銷金額僅約7106.5億元，較去年大減2,670億元，年減近3成，並創下統計以來最大跌幅。全台進場案量僅312件，年減逾2成。
房市3大交易稅齊跌 六都移轉量大減3成
2025-10-20
實價登錄整理報導／財政部最新統計顯示，8月全國房地合一稅收僅49.7億元，月減15％、年減30％，累計前8月345億元，年減幅達21％。六都中以新北市收取金額最高，台南跌幅最深。隨著交易量萎縮，房地合一稅持續走低，目前轉手量集中於持有滿5年、適用20％稅率的案件，其他房地交易稅收亦同步走弱。
預售量能暴跌8成6 中台灣雙重壓力現形
2025-10-18
實價登錄整理報導／台中房市正面臨預售市場量能急凍，土地交易同步降溫雙重壓力。根據最新實價登錄資料，2025年七月台中市預售揭露量僅422件，年減幅高達86％，為六都中衰退最劇烈的縣市。
企業掀換殼潮 商辦租金王大洗牌
2025-10-18
實價登錄整理報導／企業界掀起辦公室升級、換殼潮，帶動台北市各行政區商辦租金王大洗牌。據內政部實價登錄資訊，台北市有五個行政區，商辦大樓每坪月租金最高成交紀錄站上3,000元大關，最高為信義區「台北南山廣場」43樓的5,253元，為全台最貴的商辦租金王。
地段為王硬道理！雙北「這5條路」房市寒冬買氣逆勢漲
2025-10-17
實價登錄整理報導／「地段」向來是挑選房地產的重要關鍵，在房市歷經價格盤整與利率變動之際，哪些路段的房子反而越賣越熱？永慶房產集團根據實價登錄資料，整理出近三年雙北交易量正成長的5條路段。其中，新北板橋區民生路三段交易量由106件攀升至159件，增幅高達50％，台北市則有一條路段上榜。
台積宅失色？竹北量縮7成 南部「這區」價跌13％最有感
2025-10-17
實價登錄整理報導／被譽為「護國神山」的台積電，除了是台灣科技龍頭，其設廠選址地點，也經常在房地產市場上引發熱議。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區，這2年來中古屋交易價量的變化，發現「台積宅」今年交易量，較去年全面減少，也有地區出現房價修正的跡象。