好房網News記者李彥穎／台北報導
新北市又多一個捷運百億開發案！北市捷運局表示，「捷運板橋線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」，即將舉辦招商說明會，預估總投資金額達128億，順利的話，今年第四季可完成簽約，可望為新埔周邊的房市注入新量能。
台北市捷運局說明，新埔站(捷三)基地面積約841坪，總開發量體達1萬5000坪。基地坐落於板橋區文化路二段與莒光路交叉路口，擁有三面臨路的完整地形，為該精華地段稀有的待開發大面積土地。
捷運局表示，該基地位於發展成熟的新埔商圈，不僅周邊商業活動熱絡且生活機能完善，交通也相當方便，僅需步行2分鐘即可到達新埔站，5分鐘可至環狀線新埔民生站，具備雙捷運交會優勢。此外，透過捷運與台64線快速道路，10分鐘內即可快速串聯新板特區與台北車站「西區門戶計畫」兩大核心區域。目前規劃低樓層配置店面，高樓層則朝向全齡都會生活宅發展，目標是吸引小家庭及通勤族群。
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2025年新北市交易量最大的前十個熱門捷運站，新埔站位居第八名，全年的交易量達326件，平均單價約為每坪71.7萬元，平均總價落在1971萬元。環狀線新埔民生站則高居第三名，全年交易量達384件，平均單價約為每坪71.2萬元，平均總價落在1970萬元。而板橋區共進榜3站，包括新埔、新埔民生與江子翠站。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，這些站點都是位於通往雙北核心區的黃金軸線上，無論台北車站或板橋車站皆可快速抵達，加上鄰近重劃區建案持續開發，住宅選擇多元，因此成為熱門選擇。
