徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
台北房價約桃園3倍 10年淨遷出逾4萬人！桃園反吸1.9萬人口成移居熱區
2026-06-04
碳費與房價整理報導／近年六都房價與人口遷移發生明顯變化，房價不只是市場價格問題，更逐漸影響民眾選擇居住城市的方式。好時價彙整2015年至2025年六都房價與人口的變化，統計顯示，台北市平均房價高達每坪88.7萬元，穩居六都之冠，約為桃園、台中及高雄的三倍，但同期淨遷出人口達44,484人，為六都人口流失最嚴重的城市。
輝達讓台北房市洗牌！北投交易爆量、南港轉弱 資金大舉西移北進
2026-06-03
碳費與房價整理報導／AI教父黃仁勳來台再度掀起「輝達旋風」，也為房市增添題材，根據台北市地政局數據，今年前5月建物買賣移轉僅微幅成長2.8％，但擁有北士科、輝達題材的北投區卻一枝獨秀，前5月狂飆近千棟、年增率高達32.7％。專家認為，台北市「北強南弱、西增東減」的趨勢仍將持續一段時間，隨著輝達總部開發進度逐步明朗，就業人口與置產資金將往北台北的科技廊帶集中。
收入追不上房價 永慶：民眾負擔逐步增大
2026-06-03
碳費與房價整理報導／根據永慶房產集團統計財政部與實價登錄數據，2018至2023年間，全台七大都會區中僅台北與新竹縣市家庭報稅所得呈正成長 。其餘五都（新北、桃園、台中、台南、高雄）不僅家庭平均報稅所得出現5.7% 至10.2% 的負成長，除台北之外，房價卻同步飆漲超過3成，從報稅所得額看購屋承擔能力，顯示全台民眾負擔購屋逐步增大。
5折買桃園「可負擔住宅」並不便宜！估價師：政府沒說是賣「使用權住宅」，這樣其實比靈骨塔還貴！
2026-06-03
碳費與房價整理報導／桃園市政府推動推「可負擔住宅」並三讀通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」，正當外界以為可用市價5折買房時，不動產估價師檢視桃園市府公告在網站的契約草案後，卻發現「可負擔住宅」其實是使用權住宅，而使用權住宅的價值，約為所有權住宅的3成到4成，推算下來，其實根本不便宜！
北投房市翻身！黃仁勳宣布輝達總部後 交易量衝上台北熱區前段班
2026-06-02
碳費與房價整理報導／輝達執行長黃仁勳5月27日在北投士林科技園區T17、T18預定地舉辦NVIDIA台灣員工大會，並向外界公布了輝達台灣總部「星群」專案正式啟動的宣示，預計在2030年啟用。鄉林不動產研究室指出，當前北投房市持續增溫，並預期由傳統住宅區，將逐漸轉向「科技產業外溢＋高資產聚落」的全新定位。
月穩年跌續盤整！北市唯一獨秀 信用管制下中南部修正深
2026-06-01
碳費與房價整理報導／清華安富房價指數近日發布2026年4月最新數據，結果顯示全台房市正處於高度觀望與深度盤整期。全國住宅房價指數呈現「月微增、年衰退」格局，較上月微幅上漲0.05％，但若與去年同期相比則下跌2.40％，整體市場呈現「月穩年跌」的冷靜期。在交易量方面，全台住宅交易量為10684件，較上月減少3.57％，年增率亦同步萎縮5.63％，呈現量縮態勢。顯示在央行持續信用管制與全球貿易不確定性升溫的背景下，買賣雙方態度趨於保守，整體買氣尚未恢復，市場觀望氣氛仍未散去。
房市信用管制 可望鬆綁
2026-06-01
碳費與房價整理報導／中央銀行18日舉行第2季理監事會，房市信用管制是否再度鬆綁成為焦點。近期房價數據出現修正壓力，據悉，本季會議將檢討房市政策，央行不排除從「全面壓抑」轉向「精準修正」，包括第2戶房貸成數，甚至豪宅認定門檻、建商餘屋貸款，可望成為調整項目。