徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
六都房價全面轉跌 台中年跌6.65％最重
2026-05-29
碳費與房價整理報導／內政部「全國住宅價格指數」揭露114年第四季數據，季變動方面，去年第四季全國微漲0.04％，六則呈現漲跌互見。其中，上漲以高雄市季增0.97％最多，其次為台北市季增0.72％、桃園市季增0.65％、新北市季增0.05ㄒ；下跌則以台南市季減1.02％最多，其次為台中市季減0.58％。
桃園「可負擔住宅」 每戶低於千萬
2026-05-29
碳費與房價整理報導／年輕人想買房，但薪水追不上高房價，桃園市長張善政提出「可負擔住宅」政見，興建管理自治條例草案今可望在議會三讀過關。但民代擔心，可負擔住宅售價雖較低，但未來轉售價格設限，少了上漲空間，擔心民眾購買意願不高。市府表示，不擔心買氣，若銷售不佳，可放寬承購資格。
台南房市兩極化！佳里區跌近6成最慘 「它」靠新建案交屋暴增300％
2026-05-29
碳費與房價整理報導／台南市地政局公布最新一期的房市調查，2026年3月台南市住宅價格指數為140.38，較前期（2月）微幅上升0.01％，相較去年同期下降3.39％。在交易量方面，本期台南市交易量較前期大幅增加72.33％，較去年同期上升18.52％，其中以仁德區的交易量增幅300％最為顯著。
「四貸同堂」股房雙殺？學者：論述缺乏基礎 台灣根本沒有「次級」貸款
2026-05-29
碳費與房價整理報導／近期不少人在談股房雙殺金融危機論，或是「新青安」寬限期到期的拋售潮，可能會拖垮房市；甚至也有專家提醒「房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期」同步存在的「四貸同堂」風險。但學者直言，台灣幾乎沒有「次級」貸款這回事，相關雙貸、三貸情形要造成金融危機的系統性風險是很難的。
你的房子會是「老後救命金」嗎？提前注意五大隱藏地雷
2026-05-29
碳費與房價整理報導／根據金管會最新統計，2026 年第一季「以房養老」（商業型逆向抵押貸款）新核貸件數達323件、核貸額度23.6 億元，雙雙創下歷年同期新高，累計核貸額度更已高達628億元，更驚人的是，2025年以來，每季新增件數已普遍突破300件大關，數據顯示，台灣人正在告別傳統「留房給子女」的觀念，轉向「自己的晚年自己養」的房地產新顯學，但專家提醒「以房養老」並非完全沒有風險，其中最大問題之一，就是「子女反對」。
告別全面飆漲！專家：台南房市步入「質化調整」期
2026-05-29
碳費與房價整理報導／台南市住宅價格全面瘋漲的時代已宣告終結！台南市不動產估價師公會顧問暨太宇不動產估價師聯合事務所估價師林利州指出，台南整體房市在總體經濟平穩與科技產業的基本面支撐下，正式邁入高檔價格盤整與結構性的「質化調整」階段。雖然大盤指數在短期內呈現微幅震盪，但各行政區的價格表現已出現極端的分化走勢。過去受到熱錢高度追捧、漲幅過激的特定區域，在投機客退場後正迎來健康的價格修正；相反地，具備實質產業動能與成熟生活機能的行政區則展現出強勁的抗跌保值韌性。整體市場已由過去的盲目齊漲，轉向更為健康的區域性個別行情調整。
柯文哲商辦交易 估價師：典型「損失厭惡」案例
2026-05-28
碳費與房價整理報導／民眾黨前主席柯文哲前年被爆出，用選舉補助款買私人商辦的爭議，根據實價登錄顯示，柯文哲在113年5月用4300萬元買台北市森林南路的辦公室，但持有不到2年，今年4月以4380萬元出售。對此，不動產估價師指出，這就是典型投資心理學上損失厭惡（Loss aversion）的案例，「連柯文哲都不願意賠錢賣了，短期間房地產會大跌嗎？」