徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
避免房價因成本轉嫁再推升 建商：都更危老應「獎勵取代限制」
2026-03-12
碳費與房價整理報導／針對政府近期強力推動「住宅三法」修正草案（都市危險及老舊建築物加速重建條例、租賃住宅市場發展及管理條例、都市更新條例），鄉林集團董事長、全國商業總會榮譽理事長賴正鎰表示，目前的法規走向不僅對不動產開發業的經營模式、資金運用造成重大挑戰，更可能因市場機制受阻，反向導致租金暴漲與房價成本轉嫁。
亞灣 2.0 變身高雄信義區？娛樂經濟成房價翻倍推手
2026-03-11
碳費與房價整理報導／高雄亞洲新灣區（亞灣 2.0）正以前所未有的速度重塑港都天際線。隨著高軟二期、特貿三等大型開發案陸續動工，加上高雄流行音樂中心與各類國際演唱會帶動的「娛樂經濟」，亞灣區已不只是觀光熱點，更被市場視為下一個「高雄信義區」。根據 《高雄市政府地政局》最新發布之「114 年不動產市場交易季報」分析指出，亞灣區所屬的前鎮與苓雅區，受益於 5G AIoT 產業進駐，新成屋交易價格已穩定定錨。這份官方季報顯示，該區單價已全面站穩 4 字頭，顯示娛樂與商業機能的匯聚，正實質轉化為房價支撐力。
台灣金聯百戶平價及婚育宅首開賣 近半數總價千萬以內
2026-03-11
碳費與房價整理報導／為響應政府照顧婚育族群政策，台灣金聯「平價住宅（含婚育宅）銷售」活動今年首度推出婚育住宅共20戶，將從3月11日起開賣，至4月7日止。除婚育宅外，另外也提供80戶平價宅供一般民眾申請。
虛坪改革會光速上路？專家：恐總價不變、單價飆升
2026-03-11
碳費與房價整理報導／內政部研議「改進停車空間分配方式」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」，引導開發商合理調整公設比，確保消費者購得更實際的居住坪數及符合居住需求，保障購屋者清楚交易內容，取得真正有感的使用坪數。在房價層面，專家提醒，要小心「總價不變、單價飆升」的副作用。
2025年十大房市盤穩行政區！ 高雄、台南包辦前三名
2026-03-10
碳費與房價整理報導／在央行信用管制持續影響下，近一年房市交易量普遍出現下滑，但市場上仍有交易衝擊相對小的區域。永慶房產集團統計七都各行政區近一年中古屋交易量增減幅，數據顯示，交易量量縮幅度最少前三名由高雄和台南包辦，其中高雄苓雅區位居第一，交易量縮減不到3成，成全台交易量減幅最小行政區。
房貸利率差0.5％有多可怕？30年恐多付百萬利息
2026-03-10
碳費與房價整理報導／可別小看0.5%的差距！隨著房價與貸款金額不斷攀升，這一點點的利率差距，可能讓購屋族長期下來多付了一間車位錢，許多人在申請房貸時只看「月付差多少」，但卻忽略了若以30年期房貸計算，即使只差 0.5個百分點，總利息支出可能差距上百萬元。
公設比低房價又便宜 他買「這款房」入住1年就想逃
2026-03-10
碳費與房價整理報導／買房都希望公設比越低越好，一名網友相中了新加坡式住宅大樓，認為這種1樓全規劃為開放式停車場的建築不僅格局方正、公設比低，室內可使用的面積比其他大樓更多，房價也相對便宜。不料入住才一年，就遇上接二連三的狀況，讓他直呼後悔、急著想賣房。