碳費與房價

七都慘淪房價跌幅重災區　全台僅兩地正成長

2026-06-10

碳費與房價整理報導／台灣房市分化來到極端值，清華安富指數分析2026年4月全台16個縣市房價，正成長只剩2個縣市，14個縣市都是下跌，且跌幅榜後段班幾乎被六都包辦。全國房價指數的年變動率則為負2.40％，指數正式進入年線修正。

碳費與房價整理報導／高鐵延伸宜蘭引發熱烈討論及關注，站址已選定設在宜蘭縣政府南側約350公尺處，高鐵特區以420公頃規劃，北至縣民大道，南至蘭陽溪堤防，東至國5，西至中山路；宜蘭資深不動產經紀人及地政士、不動產講師邱明芳說，交通部委託宜蘭縣府辦理「宜蘭高鐵特定區都市計畫」，正是目前宜蘭房市與都市發展最核心的「百年大計」話題；這項計畫不僅是宜蘭跨世代的交通轉型，更被視為蘭陽平原未來數十年的發展核心。不過他提醒，這項重大建設案也推升區域房價，購屋者須防範被套牢風險。

專題／單身買房新思維　三指標四步驟算懂地上權住宅

2026-06-08

碳費與房價整理報導／想要享受市區的便利，卻不用和其他人一樣付出高額的房貸？聽起來好像是個不太可能的買房邏輯，但對於不需要把財產留給下一代的單身族與退休族來說，並不是件難事。因為「用產權打折換精華地段」的地上權住宅，以低於周邊市場二至四成的誘人總價，讓原本被高房價排擠的購屋者，能夠毫無負擔地輕鬆卡位市中心蛋黃區，這種重視「當下居住品質」而非「永久所有權」的思維，讓地上權物件逐漸在都會核心區中異軍突起。

當房價回到兩年前高點八成　進場時機來了？專家解析房市新常態

2026-06-08

碳費與房價整理報導／近年來台灣房地產市場歷經多次政策調控，自2021年7月房地合一稅2.0上路，以及2023年《平均地權條例》修法後，政府持續透過稅制與制度改革抑制短期炒作行為，市場原已出現降溫跡象。然而，2023年8月新青安貸款政策推出後，首購買盤大量湧入市場，再度帶動房市交易熱度，房價與成交量同步攀升，並於2024年上半年來到近年高點。CCIM投資師暨范之虹都市計畫技師、耕基地政士事務所所長范之虹表示，隨著中央銀行於2024年9月20日實施第七波選擇性信用管制，房市正式進入修正階段，至今已超過一年半時間，市場最明顯的變化是投機性需求大幅退場，短線炒作現象幾乎消失，房價不再出現過去快速飆漲的情況。

好房網 News

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