徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
錯過105年低利潮？ 專家：2026這跡象別再錯過
2026-03-27
碳費與房價整理報導／你以為現在的房價已經是天花板，但這組數據可能會讓你徹夜難眠！根據最新五大行庫統計最新統計，115 年2月購屋貸款利率已正式已正式攀升至 2.322% 大關，相較於民國 105 年那個 1.724% 的『黃金低利年代』，當時房市受房地合一 1.0 上路影響，市場氣氛低迷，對比今日的 2.322%，利率漲幅高達 34.7%，最現實的差距在於：同樣貸款 1,000 萬元，現在的購屋者每年要比 10 年前多繳近 6 萬元 的利息，專家表示這不只是數字的跳動，當銀行法 72-2 條的緊箍咒越勒越緊，自住客正面臨金融海嘯以來最嚴峻的『限貸高利令』。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
碳費與房價整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
房價轉嫁危機？建商捐地節稅踢鐵板 補稅潮恐來襲！
2026-03-27
碳費與房價整理報導／你是否曾好奇，為什麼有些建案可以蓋得比別人高？為什麼建商總愛收購路邊破舊的「道路用地」或「公共設施保留地」？很多人以為建商是在「做功德」捐地給政府，但背後其實隱藏著驚人的「容積鍊金術」。然而，這套行之有年的節稅劇本，最近在國稅局的嚴查下，踢到了大鐵板！專家認為建商的隱形開發成本將大幅增加，這筆「補稅成本」還有可能會轉嫁到消費者荷包。
不再只關注房價！逾7成民眾憂「住宅1危機」 大調查全面揭露
2026-03-26
碳費與房價整理報導／國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查26日正式出爐！由建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉，有87.5％民眾認為，傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機，另有78.6％的民眾認為，住宅應全面大「升級」。
兩樣情！新北預售單價創高、成屋悄跌 這區超車板橋登「三冠王」
2026-03-26
碳費與房價整理報導／新北市地政局發布2025年第4季不動產市場季報，整體市場呈現價量俱漲，成交均價來到每坪58萬元，年增10.1％，較上季54.0萬/坪上漲7.4％。地政局指出，本季價格上漲主因來自「預售屋交易量占比提升」，由上季（2025Q3）的24.5％上升至39.4％，由於預售產品普遍單價較高，因此在統計上拉高整體平均房價，但若只看成屋價格，房價則是下跌的。
工程師家庭湧入、明星學區撐盤！ 六都兒童人口熱區出爐
2026-03-26
碳費與房價整理報導／隨著兒童節即將到來，家庭與育兒議題再度受到關注。永慶房產集團統計六都各行政區0至12歲的兒童人口占比，發現具備產業就業機會或優質學區的區域，往往更容易吸引育兒家庭進駐。統計結果顯示，六都中兒童人口占比前三名行政區，分別為台南市「善化區」、台北市「中正區」及台中市「沙鹿區」。
北部土石方壓力有解 台北港二期填海造地計畫通過環評
2026-03-26
碳費與房價整理報導／為整頓營建廢土非法棄置的問題，內政部今年元旦起，推出營建剩餘土石方全流向管理新制，卻因為缺乏配套，去化管道也未先建立，引發全台土方之亂。環境部今於環評大會審查「台北港南碼頭區二期填海造地開發計畫」，本案可填土方量高達3870萬方，預計2031年可開始填土，本案今通過環評。