徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
央行：房市下行 不致衝擊金融
2026-04-30
碳費與房價整理報導／中央銀行最新研究指出，房價下行風險雖不必然導致金融危機，但具備「領先指標」功能，可提前反映金融體系潛在壓力。不過台灣歷史經驗顯示，房地產並非金融風險的核心來源。
「南科效應」降溫 台南這兩區房價下修最多
2026-04-29
碳費與房價整理報導／台南房市在經歷長期上漲後，近期進入高檔盤整與修正格局。根據台南市政府地政局最新發布的2026年2月住宅價格指數統計，全市住宅價格指數為140.79，不僅較1月微幅下滑0.04％，若與去年同期相比，跌幅更達3.91％。在房市整體轉趨保守的氛圍下，過往受惠於科技產業熱潮的行政區，如今成為房價下修最為顯著的區域，引發市場高度關注。
專題／今年可以買房嗎？ 專家曝「最佳撿便宜時機」：3大賣壓同時交織
2026-04-29
碳費與房價整理報導／今年可以買房嗎？2026年台灣房市進入冷靜期，主因是受到一波波的打炒房衝擊，讓投機客避之唯恐不及，房市交易量崩跌，2026年第一季六都創下自1999年有紀錄以來第3低，共約4.7萬棟，反映市場處於低檔盤整階段。雖然3月受到年後買盤回籠，成交量月增超過7成，不過與去年同期相比仍舊只有微幅增加0.4，可見持續為值量微縮的狀態。
輝達光環盡失？北投漲幅「吐回原形」 內行人點出硬傷
2026-04-28
碳費與房價整理報導／2025年5月隨著輝達「星艦」總部確定進駐北士科，讓北投成為房市逆風中亮眼區域，不過，根據「台北市不動產市場動態季報」揭露，去年第四季北投預售屋平均單價回跌至每坪115.22萬元，季減6.91％，相較去年第二季的每坪112.97萬元，到第三季上升至123.77萬元，季增9.56％，單價出現明顯回落。
北市房價鬆動？住宅價格指數「連4季下滑」 3大高價區跌最兇
2026-04-28
碳費與房價整理報導／台北市地政局公布2025年第4季不動產市場動態，住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02％；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌0.28％；住宅租賃市場交易量較前一季減少6.18％，住宅租金指數108.78，較前一季上升1.42％。地政局指出，整體而言住宅市場價格表現延續前一季趨勢，然價量變動幅度均較前一季收斂。
台北市住宅量縮價穩 高價區出現修正
2026-04-28
碳費與房價整理報導／根據台北市地政局公布最新數據，2025年第4季台北市住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02％。全市標準住宅總價維持在2010萬元，平均單價則為每坪64.84萬元，與前一季持平。台北市不動產估價師公會表示，在此背景下，台北市住宅價格呈現量縮價穩趨勢，第4季住宅價格指數為126.88，季減率0.02％，與2024年第4季130.71相比降幅為2.93％。12行政區中有4區價格上升，以士林區價格指數季增率0.56％表現最佳；大安區與松山區則分別下降1.05％與0.95％，高價區出現修正。
保守觀察vs提前布局 6大專家預測房市走向
2026-04-27
碳費與房價整理報導／儘管政策打炒房抑制了房價漲勢，但對於具備人口與就業機會集中的雙北市來說，住宅的剛性需求依然穩定，專家特別提到，目前房貸利率仍處於相對低檔，且營建成本因物價、人工及土方處理問題持續墊高，造價的上升勢必會推升房價，因此在具實質需求的地段，房價仍有向上空間。