徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
彰化掩埋、土資場 中央環委未現勘挨轟
2026-03-26
碳費與房價整理報導／彰化縣大村鄉「雙倫事業廢棄物掩埋場」與花壇鄉「日興土石方資源堆置場」開發案，近日召開公聽會時因出席的環評委員，僅有彰化縣政府的機關委員，引發環團及在地民眾反彈，民進黨立委陳素月25日表示，依《環境影響評估法》規定，現勘「應會同」環評委員，但2案現勘時皆無環委到場，要求環境部直接認定該程序無效並重啟現勘。但環境部官員表示「應會同」是否代表一定要出席，仍需釐清，陳素月聽聞後直呼「太扯了！」
小資族必看！新北4條「千萬內」神級路段曝光
2026-03-26
碳費與房價整理報導／雙北「千萬買房」真的是遙不可及的夢想？難道預算有限，就不能擁有管理員代收包裹、垃圾集中處理，以及免去爬梯體力負擔的「電梯大樓」，只能住在遠離市區、或是屋齡老舊的公寓嗎？根據永慶房產集團最新盤點，新北市近一年電梯大樓交易熱潮中，依然藏著「房價窪地」！到底這些高CP值的「神級路段」在哪？跟著專家的精確數據，揭開小資家庭在千萬預算內晉升「電梯族」的隱藏版神級路段。
專題／碳費海嘯下的台灣房市真相 擺脫建商轉嫁成本的迷思
2026-03-26
碳費與房價整理報導／2026年台灣正式進入碳費徵收時代，這場以淨零排放為名的政策轉型，正深度衝擊台灣的產業結構與房地產市場。從科技巨頭爭購低碳建材以符合國際供應鏈要求，到營造業宣稱成本上漲而墊高房價，市場充斥著資訊不對稱的拉鋸戰。在能源依賴進口與電力脫碳困難的背景下，碳費究竟是環保的必要代價，還是建商轉嫁成本的藉口？本文將揭開隱藏在綠色標籤背後的利潤分配與居住正義真相。
房市「資金輸血管」被拔了？ 央行最新數據超嚇人
2026-03-25
碳費與房價整理報導／如果以為央行鬆綁換屋族，你可以猛刷實價登錄，看房價跌了沒？那你可能完全看錯重點了！房市武哥直言，現在的房價就像一個掛著點滴的病人，表面上看起來還能演、還能撐，但背後最重要的「資金輸血管」，其實早被央行悄悄拔掉了；根據中央銀行最新公布的理監事會議資料，一個令業內人士背脊發涼的數據已經浮現：全體銀行不動產貸款集中度，已從2024年6月的高點37.6%，一路回降至2026年2月底的36.0% ，簡單的說就是如果真的跑一趟銀行，你就會發現代號「資金」的水龍頭，早就被央行關到只剩幾滴水了。
土方之亂央行給活路？專家：提防建商「以拖代變」藉口漲價
2026-03-25
碳費與房價整理報導／因應近期的土方之亂，央行決定不採全面性鬆綁措施，而是提出三大處理原則，授權銀行依個案彈性認定，若確屬不可歸責於借款人的因素，可與銀行協議合理展延動工期限，例如高雄已有個案因屬不可歸責因素，獲承貸銀行同意延長動工期限6個月。央行此舉，被外界視為「給建商一條活路」，但屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出，央行倒也不會有什麼救建商的心態，應該只是為了減輕建商在銀行端的行政壓力，而非舒緩財務危機，相反地，有些建商很可能以土方成本為藉口，維持房價硬度。
房市「日本化」與人屋雙老危機 老宅延壽成解方
2026-03-25
碳費與房價整理報導／台灣房市正處於結構性轉折點，政大地政系教授林左裕指出，自2024年起，國內房市已由「需求大於供給」轉向「供給大於需求」，隨著重劃區進入交屋高峰期，市場面臨超額供給壓力。林左裕觀察到，在房價高漲與購買力停滯的雙重擠壓下，台灣正出現類似日本的房市「躺平」現象，許多年輕族群因預期房價下跌或無力負擔新屋，心態已轉向「既然買不起，就等繼承或都更」，老屋繼承儼然成為購屋者最後的避風港。
生活機能極佳！「這殯儀館」砸42.6億改建 周邊房市價格折讓有望收斂
2026-03-25
碳費與房價整理報導／台中市崇德殯儀館將迎來57年來最大規模蛻變，市府斥資逾42.6億元辦理原地改建，將打造地上6層、地下4層的現代化立體殯儀館，改善設施老舊、空間不足及人車動線交織問題。據《東森新聞雲》報導，21世紀不動產資深經理沈政興分享，北區為台中發展成熟的精華區，擁有中友百貨、一中商圈及中國醫藥大學附設醫院等指標，周邊生活機能極佳。然而崇德殯儀館周邊因傳統殯葬產業聚集，房價長期較區域行情存在約10％～15％的折讓。