徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
房價修正是金融壓力前兆！央行曝「台灣高韌性」 專家：穩定民眾購屋信心
2026-05-08
碳費與房價整理報導／受到央行一波波打炒房政策影響，房市回歸基本自住買盤，房價也有所修正，根據央行最新研究指出，房價下行風險雖不必然導致金融危機，但具備「領先指標」功能，可提前反映金融體系潛在壓力。央行說明，全球經驗雖顯示房價大幅修正常與金融危機相伴，例如2008年全球金融危機，但台灣的金融體質與制度設計與國際案例存在明顯差異，使得房價修正未必演變為系統性風險。
新案賣壓狂升、價格卻續漲？專家揭罕見現象：房市沒照劇本走
2026-05-08
碳費與房價整理報導／近期房市出現少見的分化現象，市場原有的供需邏輯似乎逐漸失靈。專家觀察指出，新建案市場正面臨賣壓快速增加的情況，但價格卻仍一路墊高，與二手市場價格修正形成鮮明反差，整體房市呈現「雙軌背離」的發展態勢。
資金撤出房市？不動產放款占比下探 警訊浮現
2026-05-07
碳費與房價整理報導／中央銀行最新公布數據指出，2026年3月國內銀行不動產放款集中度降至35.56％，較前一個月下滑約0.4個百分點，不僅跌破36％門檻，下降幅度也超出市場原先預期，反映房市資金配置正出現轉變。
三鶯線捷運宅房價10年漲逾8成 「這站」直接翻倍
2026-05-07
碳費與房價整理報導／新北捷運三鶯線主體工程自2016年7月開工，歷經十年將有望於2026年完工通車。永慶房產集團彙整2016年與2025年十年間捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站漲幅翻倍最為明顯。
量縮價未必跌 專家：建商與消費者正在博弈
2026-05-06
碳費與房價整理報導／房市進入「量縮」僵局，建商與消費者之間正展開一場關於價格的心理博弈。根據六都各地政局公布數據，4月份全台交易量萎縮超過一成，市場最關心的話題莫過於房價何時鬆動。政大地政系教授林左裕表示，台灣房市不完全適用傳統經濟學法則，當前的關鍵在於「需求彈性」與「供給端」的角力，特別是建商常掛在嘴邊的「土地成本論」，正受到市場需求的嚴峻考驗。
單價百萬、衝破6字頭都出現！台中百貨三強成「房市戰區」
2026-05-05
碳費與房價整理報導／台中城市發展正式邁入百貨三強鼎立時代！隨著「漢神洲際購物商場」正式營運，台中百貨版圖已由傳統的「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中「漢神洲際」形成三足鼎立態勢。這三大商圈不僅帶動區域強大的商業機能，更成為品牌建商布局住宅市場的關鍵風向球。台慶不動產中區經管會會長、台慶台中水湳經貿加盟店林威志店東說，當百貨商場成為各區標配時，14期「洲際段」憑藉高綠覆率、低建蔽率與國際運動氛圍，展現出不同於七期與東區的時尚生活質感，成為新一代菁英階層首選的高級住宅板塊。
房市預期心理升溫 三大「抗跌密碼」看好下半年
2026-05-05
碳費與房價整理報導／看到台股衝破四萬點，身邊的朋友都在討論半導體或是AI，這幾個月，你是不是也陷入了「資產焦慮」？轉頭看看房價與房市，別以為房市就此冷清，根據最新2026年4月的房市數據，竟然全台交易量比去年同期成長了 17%！，而六都與新竹的量能依然微幅上揚1.9%；為什麼房市沒被股市吸乾？專家說關鍵在於「預期心理」，當股市在四萬點震盪時，房產不只是遮風避雨的家，更是你在7%經濟成長率時代下的財富防線。