徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
信用管制見頂、股市資金轉進 專家：房市築底訊號愈來愈明確
2026-07-03
碳費與房價整理報導／6月六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，除了受到新案交屋潮的挹注，另一方面，目前股市仍然熱絡，市場資金相對充裕，隨著央行第一季理監事會議將第二戶貸款成數從原本的5成放寬到6成，再搭配新青安2.0的持續推進，使得近期市場信心有回升的跡象。
央行第七波打炒房後「首見房價翻紅」 葉凌棋：股市財富效應帶動成屋買氣回籠
2026-07-02
碳費與房價整理報導／隨著央行第七波打炒房將在9月屆滿兩年，雖然信用管制仍牽制房市買氣，不過，在總體經濟亮眼、股市財富效應發酵之下，成屋市場已有回溫跡象。根據永慶房產集團統計，對比1月的數據，5月成交量增加了15.4％，6月則成長7％，累計1至6月成屋成交量較去年同期成長5％，預估第三季成屋市場將呈現「量小增、價平」格局。
看跌房價氛圍降至36%！ 民眾自感升息升至42%
2026-07-02
碳費與房價整理報導／根據最新2026年第三季房市網路調查顯示，台灣房市正呈現信心回升與資金緊縮的拉鋸格局。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，受惠於台股創新高、AI產業帶動外銷連續紅盤，消費者看跌房價比例從上季的42%顯著修正至36%，預期景氣看好的比例亦大增至31%。然而，高達63%的受訪者直指「房貸緊縮持續」是下半年市場的最大變數，在央行信用管制與銀行自主風控未鬆綁的前提下，即便有逾4成股民有意將獲利了結資金轉入房市，資金審核的嚴格門檻依然是跨不過去的硬傷。
北市信義區老公寓靠「一招」變華廈 住戶：房價一坪至少漲10萬元
2026-07-02
碳費與房價整理報導／北市推動整維不遺餘力，補助老公寓增設電梯政策超過10年，蔣市府不只調降申請門檻、提高補助，3年破百件申請案。其中，信義區富台里比鄰的3個社區更成北市成功的指標案例，在市府補助下，已有27座電梯陸續完工，住戶分享好處包含房價一坪至少漲10萬元。
碳費上路增企業成本壓力 環境部借鏡日韓找解方
2026-07-02
碳費與房價整理報導／台灣碳費於2025年5月底正式開徵，首年徵收金額達49.7億元，象徵碳定價制度邁出第一步。不過制度剛上路，隨即引發企業成本增加的討論。環境部近日於台大社科院舉辦論壇，盼借鏡日韓經驗，為下半年啟動排放交易制度ETS試行做好準備。
三高夾擊購屋族 首季竟出現畸形房市現象
2026-07-02
碳費與房價整理報導／根據台灣房屋集團統計聯徵中心最新資料，2026年第一季全台整體申貸案件，其中的平均房價鑑估值已達1546.6萬元，對比2023年第一季新青安上路前的1266.8萬元，短短三年間大增279.8萬元。平均授信額度也從905.9萬元攀升至1086萬元，這意味著購屋族平均需多承擔180萬元的房貸債務。然而，在高通膨與高房價夾擊下，全台平均購屋坪數反而縮水了1.5坪，呈現「負擔加重、空間倒退」的畸形現象。
新青安助漲房價？網酸「至少漲71％」、排富條款再掀論戰
2026-07-01
碳費與房價整理報導／新青安2.0目前正由財政部研議中，正全面檢討貸款總額、利率補貼、寬限期與貸款年限，並規劃更嚴格的防弊與資格限制。一名網友發文，曬出新青安讓房價上漲17%的新聞，直言新青安不只讓房價上漲那麼一點，「至少漲71」，並質疑新青安設計有問題。對此，網友們也質疑該政策是否是真的幫助年輕人，抑或是幫忙炒房，直言：「這制度本來就是用來漲房價的」。