徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
建商有感讓利！「桃園2字頭透天」力抗3、40萬大樓 新北客、老師也來買
2026-03-31
碳費與房價整理報導／隨著國內房價上漲，北北桃生活圈的房價也有感上升，尤其台北市、新北市的房價更讓許多受薪族感到難以負擔，因此不少雙北民眾「外移至桃園」買房，也讓桃園移居人口大增，目前設籍人數已達235萬5,500人左右。多年來桃園人口成長明顯，增添購屋需求與房市發展！以楊梅來說，就是北北桃的「房價凹陷區」， 永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長表示，楊梅預售大樓3年前還有單價2字頭，但目前已衝到3、4字頭，不過多個月來因房市較低迷，這陣子也有建商讓利，像是「太禾良品」透天案單價僅2字頭，另外楊梅地區也有較低總價的透天推出。
專家：供給端成本強勢 房價下修空間恐受限
2026-03-31
碳費與房價整理報導／受全球地緣政治引發的通膨壓力，以及國內物價全面上揚的雙重影響，台灣不動產市場正經歷一場結構性的成本重組。專家指出，這波變動並非單一因素造成，而是從最上游的原物料、施工過程到最終房價形成，產生了高度連動的「整體供給鏈傳導效應」，使市場逐步轉向以成本推動型為主導的價格支撐機制。
土方之亂還不夠 營建成本漲一片 買房「眼見為憑」才安心？
2026-03-31
碳費與房價整理報導／在房市回歸自住需求，相較過去著重地段、品牌與未來願景，現階段購屋族更重視施工品質、空間尺度與公設規劃能否真實呈現，「眼見為憑」成為影響成交的重要關鍵。尤其近年營建成本居高不下，能直接檢視產品完成度、有效免除交屋不確定性的「先建後售」案，再度躍升為市場新寵，以台中市場來說，包括近期備受矚目的「冠德崇德綻」、「寶輝THE TOWER」和「聯聚瑞和大廈」等指標建案，都是此波趨勢下的焦點。
美伊戰爭進場好時機？永慶葉凌棋曝屋主變了 掌握8折出價策略
2026-03-31
碳費與房價整理報導／永慶房產集團31日舉辦2026年第二季房產趨勢記者會，受到近期美伊戰爭造成油價大漲，通膨預期心理，4成消費者認為今年上半年是最佳售屋時機，同時，37％也認為是最佳購屋時機。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，近期房市最核心問題，就是通膨時間的長短，將造成好、壞通膨，目前有部分屋主願適度讓利，盼望順利落袋為安。
專題／運動中心成「房價新地標」！桃園2026房市三強鼎立：龍岡、龜山、龍潭全解析
2026-03-31
碳費與房價整理報導／在桃園市人口突破230萬大關之際，捷運與運動中心已成為購屋族的首選標配。隨著2025年多項工程進入收尾，2026年將是桃園「運動健康城市」轉型的收穫年。當運動場館結合商業機能、公園綠地與交通路網，原本的蛋白區正經歷一場「華麗轉身」。本文深入剖析今年即將啟用與新建的三大潛力區域。
央行漸進式鬆綁 專家看房市整體處境：沒有引爆「這方面」的現象
2026-03-31
碳費與房價整理報導／央行日前在第一季理監事會議中公布，放寬第二戶房貸限貸成數，從5成上調至6成，當時央行總裁楊金龍說明，房市管制「未到大舉鬆綁之時」。根據《Yahoo股市》報導，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，儘管央行打防政策出現「漸進式鬆綁」，但受限於銀行端保守估價與高利率環境，房市整體仍處於「政策主導的冷靜期」，房價止跌回升態勢尚未成形。
房市重返正軌？3月交易量月增年減 資金緊箍咒仍在
2026-03-31
碳費與房價整理報導／房仲統計內部資料顯示，3月全台交易量普遍呈現月增、年減的現象。主要原因在於國內目前經濟穩步復甦，氣維持成長動能，整體消費信心略有回升，加上農曆年後，民眾恢復正常工作與財務規劃節奏，回歸正常看屋步調，帶動整體成交量較2月有明顯成長。