徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
新北預售10強重新洗牌！蛋黃區穩坐高價王、林口搶買氣
2026-06-25
碳費與房價整理報導／房市買氣不佳，但逆風中仍有價量表現亮眼的區域。新北市地政局「115年第一季不動產市場季報」揭露預售屋均價與交易量前十生活圈。其中，預售屋價格表現佳的生活圈，多半為機能成熟的蛋黃區與重劃區，由中永和的四號公園生活圈以每坪119.4萬元奪冠，其次為板橋區亞東醫院生活圈的每坪113.3萬元，新店區七張生活圈則以每坪99.5萬元排行第三。
現在買成屋價格便宜了？估價師：3種房別碰
2026-06-25
碳費與房價整理報導／央行第七波選擇性信用管制之下，代表政策已不再鼓勵房地產槓桿擴張，過往不動產長期被視為投資商品，但未來將逐漸轉化蛻變為「自住保值」的市場集體共識。不動產估價師認為，買方歷經市場淬鍊後，房市將從資金驅動市場，逐漸轉向存量資產的市場，是否「買對」不動產就成了重要課題。
台灣購屋壓力超越南韓！央行揭「實質房價」暗藏通膨巨獸攪局
2026-06-25
碳費與房價整理報導／央行在第二季理監事會議後，對於維持現行選擇性信用管制措施的其中一項理由，特別點出「國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重：從疫情迄今，主要經濟體累計房價漲幅，仍以台灣最大，且房價所得比亦居高」，仔細觀察數據，台灣購屋壓力不僅已經超越南韓，台北市房價所得比甚至已經超車香港。
家庭力稱霸新北！新莊人口、買氣雙強 房市量縮價仍穩
2026-06-22
碳費與房價整理報導／根據內政部實價登錄網揭露數據，新北市從去年5月到今年5月最近一年間，建物買賣查詢交易量前五大行政區，分別為板橋區2,750筆、淡水區2,673筆、新莊區2,349筆、中和區2,306筆及三重區2,090筆。對照家戶人口數據，新莊區平均家戶人口數為2.36人，優於板橋區的2.29人、三重區2.20人、中和區2.19人及淡水區1.94人，強勁的家庭力領跑新北。
鬆綁關鍵…房市管制退場 看3大指標
2026-06-22
碳費與房價整理報導／中央銀行第二季理監事會議上周決議維持選擇性信用管制措施不變，但根據央行會後公布的房市專題報告，央行點出未來房市管制退場的三大觀察指標，包括新推案房價是否降溫、房價漲幅是否回到國際合理水準，以及房價所得比是否進一步改善。換言之，即使集中度下降，房價問題若未明顯改善，央行短期內仍難鬆手。
鶯歌房市逆勢走強「價量俱漲」？4字頭依然吸引一票剛需客進場
2026-06-22
碳費與房價整理報導／新北地政局最新發布今（115）年第1季新北市不動產市場季報，最新數據顯示，目前市場觀望氣氛濃厚，為近三年來首度出現房價微幅修正現象，整體成交量儘管納入後續補登筆數估算，仍舊來到近十年最低點；不過鶯歌區卻是全新北唯一呈「結構性價量俱漲」的行政區，區域利多強勁。