名人說房地

房產交易新制所得　教你算

2015-12-14

名人說房地整理報導／北屯區沙先生問：個人出售房屋、土地應如何計算房地合一新制之課稅所得？

2015-12-14

名人說房地整理報導／房地合一制明年施行，報稅將有小幫手。財政部訂明年1月1日起開放以網路申報房地合一所得稅，提供民眾房產利得新舊制判別方式、代算稅額，及協助進行重購扣抵稅額、前三年財交損失申報等服務，期使首年新制所得申報即可趨向零錯誤。

2015-12-14

名人說房地整理報導／中央銀行周四（17日）召開第4季理監事會，是否將進一步鬆綁房貸信用管制措施，成為市場焦點。銀行主管分析，房市炒作風氣降溫、經濟成長不如預期，央行對大台北地區的房市控管，很可能再適時鬆綁。

2015-12-12

名人說房地整理報導／房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，剛性需求當道。今年全台不動產買賣移轉棟數進入「26萬棟保衛戰」，但隨著年底購屋潮回溫，仍有不少自住民眾選擇在交易量低點時入市。

2015-12-12

名人說房地整理報導／明年房地合一稅正式上路，奢侈稅同步退場，2015年買賣雙方僵持不下的理想價格讓全年交易量可能創下有統計以來的次低量，27萬保衛戰就看到年底前的表現。2016年諸多不確定因素消除後將有助於交易量回溫嗎？房價曲線繼續走低嗎？永慶房產集團業管部協理鍾穎麟認為2016房市有九大趨勢。

2015-12-10

名人說房地整理報導／房地合一實價課稅明（2016）年1月1日上路，財政部長張盛和表示，市場觀望氣氛已經淡化，交易正在回升。立法委員曾巨威詢問，房地合一有無可能調整或者出現修改的變數，張盛和表示，房地合一制一定會如期上路，縱使要調整「也是我卸任以後的事」。

2015-12-10

名人說房地整理報導／房地合一新制明年上路，中區國稅局提醒民眾，應該注意名下房地的持有期間。民眾出售配偶贈與的房地，應該把配偶的持有期間也併入計算，以判斷是符合新制還是舊制。