名人說房地

房地合一新制　有利四大族群

2015-12-14

名人說房地整理報導／「房地合一」稅即將在明年實施，近幾個月房屋銷售大增，全衝著房地合一稅前的「節稅潮」湧出，但代書業者表示，想適用舊制最晚必須將完整資料在12月25日前送到地政事務所辦過戶，只要為自住而買房且短期內不會賣房，即使適用新制，屋主也不會有太大影響。

2015-12-14

名人說房地整理報導／房地合一稅即將上路，但是對於許多民眾而言，還是「霧傻傻」看攏嘸，不只張欣民直言，既然政府都能夠大刀揮向證所稅，為何不連帶廢除房地合一稅？顏炳立更是開砲，認為政府辦了一堆相關講座，但說半天沒人聽得懂，顯然「跟證所稅一樣都該廢除」。

2015-12-14

名人說房地整理報導／房地合一課稅明年上路，除交易利得在30萬元以下，或應納稅額少於4.5萬元的漏稅案件，也未利用他人名義買賣房產，短漏報行為不會遭到處罰之外，一般違章漏稅案件最重會被處以本稅三倍以下的罰鍰。

2015-12-14

名人說房地整理報導／北屯區沙先生問：個人出售房屋、土地應如何計算房地合一新制之課稅所得？

2015-12-14

名人說房地整理報導／房地合一制明年施行，報稅將有小幫手。財政部訂明年1月1日起開放以網路申報房地合一所得稅，提供民眾房產利得新舊制判別方式、代算稅額，及協助進行重購扣抵稅額、前三年財交損失申報等服務，期使首年新制所得申報即可趨向零錯誤。

2015-12-14

名人說房地整理報導／中央銀行周四（17日）召開第4季理監事會，是否將進一步鬆綁房貸信用管制措施，成為市場焦點。銀行主管分析，房市炒作風氣降溫、經濟成長不如預期，央行對大台北地區的房市控管，很可能再適時鬆綁。

2015-12-12

名人說房地整理報導／房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，剛性需求當道。今年全台不動產買賣移轉棟數進入「26萬棟保衛戰」，但隨著年底購屋潮回溫，仍有不少自住民眾選擇在交易量低點時入市。