長虹賣內湖千坪地 24億落袋 2015-12-19 名人說房地整理報導/房地合一實價課稅上路前,年終大型不動產交易案明顯暴量,長虹建設(5534)又成功賣出一塊土地獲利了結,昨(18)日公告以總價24億元價格,處分北市內湖舊宗段1,197坪土地;預計處分獲利5.9億元,法人估計可貢獻EPS 2.1元,力拚年底入帳。 預售 內湖 長虹 土地 獲利 房地合一 人氣: 1804
房地交易三類費用 可扣除 2015-12-18 名人說房地整理報導/房地合一稅制明年正式上路,中區國稅局昨(17)日提醒民眾,房地交易時,因取得、改良和移轉房地而支付的費用,像是常見的契稅、印花稅、代書費和修繕費,都可以在申報所得稅時扣除。 理財 契稅 代書費 印花稅 房地合一 賦稅減免 人氣: 12939
房市多頭去哪了? 9成投資師估續跌 2015-12-17 名人說房地整理報導/房市前景未明,不只7成民眾表示「持續看空」,更有高達9成的專業投資師認為,2016房市將持續緩跌「先跑先贏」。不過景氣真的這麼差嗎?銀行、建商、政府官員透露,雖然目前交易疲軟,但等到大選過後就可望回暖。 總統大選 金融海嘯 降價 租售 房地合一 2016房市 人氣: 9382
高雄標地吹寒流 脫標率僅33% 2015-12-17 名人說房地整理報導/高雄市政府地政局昨(16)日進行第4季土地標售,受到房市低迷、房地合一課稅新制將上路影響,觀望氣氛持續瀰漫,導致大面積、高底價建地無人投標,15封標單中有7封搶標70坪的小地,且最後整體脫標率僅33%。 租售 房地合一 高雄招商 高雄標地 人氣: 989
首購族買房 以「人生居住選擇權」為主! 2015-12-15 名人說房地整理報導/房地合一稅即將上路,觀望氣氛雖濃厚,但民眾也想逢低進場。根據房仲調查,約有一成四的民眾,認為房地合一上路後,屋主議價空間會變大,因此反而決定逢低進場購屋,而因想購屋者中多半為首購族,資金相對有限,恐以公寓及坪數較小的新房為購買主力,但對於該買什麼樣的房型,專家認為買房重點「應放在人生居住的遷徙選擇權」上。 買房 首購 蛋黃區 租售 蛋白區 房地合一 2016 人氣: 6215
2015房市頭條新聞:房地合一實價課稅 2015-12-15 名人說房地整理報導/台灣房屋智庫昨(14)日公布「2015年度房市新聞暨第一季購屋意願調查」,結果以「房地合一實價課稅拍板定案」影響最深,被消費者票選為今年最重大新聞;第二名為柯P拆違建,公寓頂加挫著等。至於第三名,為奢侈稅2016起將退場。 頂加 預售 奢侈稅 租售 房地合一 拆違建 人氣: 7343
新稅將上路 14%民眾打算Q1進場買房 2015-12-14 名人說房地整理報導/房地合一2016年1月1日上路,台灣房屋市調,明年Q1逾七成民眾不考慮買房,但也有一成四民眾考慮逢低進場;考慮進場以首購居多,占比近五成。 買房 買氣 首購族 自住 租售 房地合一 人氣: 5525