趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地新舊制 所得損失不互抵
2015-12-25
名人說房地整理報導／中區國稅局表示，不管是房地合一新制還是現有舊制，民眾如果出售房產有損失，都可享有三年的抵稅權。但分別按新、舊稅制計稅的房地交易所得與損失不能互抵，抵扣範圍僅限於相同稅制的交易損失。
降息助房市 11月新增房貸今年新高
2015-12-24
名人說房地整理報導／中央銀行連續降息，加上房地合一課稅新制明年上路在即，催出房市買氣。中央銀行昨（23）日公布，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作購屋貸款為380.35億元，創下今年單月新高；新增房貸利率1.906％則是3年新低。
仲介公會：明年房市軟著陸 跌幅較收斂
2015-12-23
名人說房地整理報導／2015年可謂是房地產轉折的一年，2016年房市則由房地合一掀開新頁面。仲介公會全聯會表示，過去隨便買隨便賺的時代結束了，預期在投機歪風消失、提振景氣之下，從央行放寬選擇性信用管制、金管會調降保險業投資不動產投報率，還有台北市市長柯文哲和總統候選人朱立倫陸續表示沒有打房的必要、政府應退居二線等言論，即可窺知一二，在經濟環境不佳的情況下，政府開始鬆綁對房市的打壓。
證所稅廢除 查稅盯上股利所得
2015-12-23
名人說房地整理報導／明年稅制有兩大變革，一是紛擾三年的證所稅廢除，另外則是房地合一新稅制上路。安永會計師楊建華指出，證所稅廢除後，稅局可能會改盯股票投資人成立公司避稅；未來透過本國企業股權交易來買賣不動產，將是房地合一稅的避稅巧門。
長虹賣內湖千坪地 24億落袋
2015-12-19
名人說房地整理報導／房地合一實價課稅上路前，年終大型不動產交易案明顯暴量，長虹建設（5534）又成功賣出一塊土地獲利了結，昨（18）日公告以總價24億元價格，處分北市內湖舊宗段1,197坪土地；預計處分獲利5.9億元，法人估計可貢獻EPS 2.1元，力拚年底入帳。
房地交易三類費用 可扣除
2015-12-18
名人說房地整理報導／房地合一稅制明年正式上路，中區國稅局昨（17）日提醒民眾，房地交易時，因取得、改良和移轉房地而支付的費用，像是常見的契稅、印花稅、代書費和修繕費，都可以在申報所得稅時扣除。
房市多頭去哪了？ 9成投資師估續跌
2015-12-17
名人說房地整理報導／房市前景未明，不只7成民眾表示「持續看空」，更有高達9成的專業投資師認為，2016房市將持續緩跌「先跑先贏」。不過景氣真的這麼差嗎？銀行、建商、政府官員透露，雖然目前交易疲軟，但等到大選過後就可望回暖。