趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
地上權宅 貸款利息可列舉扣除
2016-01-07
名人說房地整理報導／房價高、住不起，不少人改買較便宜的地上權住宅，財政部昨發布最新解釋，個人購買地上權住宅比照購屋，可申報列舉扣除貸款支出，今年5月報稅即可適用。
冠德遠見2樓 每坪168萬售出
2016-01-07
名人說房地整理報導／台北市豪宅交易也搶搭舊制最後末班車，信義計畫區豪宅「冠德遠見」2樓1戶，以相當漂亮每坪168.2萬售出，成交總價6,200萬元；此外，大安區豪宅「國美敦南藝術館」去年底也出現2筆交易，尚未實價登錄，初估單價約137萬～140萬元，房價較兩年前高點下修近2成。
7成建商 計畫今年購地
2016-01-06
名人說房地整理報導／金管會日前宣布鬆綁銀行不動產授信放款的集中度管制，加上總統大選投票日將進入倒數計時階段，已沉潛1年的建築業面對全新的2016年，房地合一實價課稅已開始實施、有利掌握稅賦成本，多家建商認為，未來可伺機逢低進場購地；一項最新調查也顯示，近7成建商計畫2016年進場購地，其中25％鎖定雙北市。
買房做錯決定 2年後會淚崩交屋
2016-01-06
名人說房地整理報導／現在到底該不該買房呢？多數民眾認為房價看跌，因此選擇「等房」，不過，哪樣的房子必須伺機等待？又哪種房子該勇於進場購買呢？若能選擇座落於成熟生活圈的A級物件且屋主議價空間大，那麼會居住5、6年以上的自住買方，買房不用等；但目前最忌諱買郊區沒有房市題材的預售屋，現在做錯決定，2年後交屋看到房價下跌，恐怕讓你愁眉苦臉。
自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
2016-01-05
名人說房地整理報導／今年房地合一稅新制上路，房市回歸基本面，「選屋選鄰」成自住購屋的著要考量。中部多家建商近年致力經營社區，與管委會合作，透過節慶活動、品酒、藝文展演等，拉近住戶距離，參加人數逐年增加甚至倍增，互動熱絡，鄰居彼此熟識，緊密的都市社群新型態正興起。
屋主口袋超深 醫生大嘆換嘸厝！
2016-01-05
名人說房地整理報導／誰說以小屋換大屋很容易？房地合一稅制正式實施前，市場原本預估會爆出大量賣屋潮，不料似乎雷聲大、雨點小，市場上委售的物件看似變多，但開價仍比民眾預期的高，連醫生都大嘆「換屋真難！」
上月6都移轉棟數 月增1倍
2016-01-05
名人說房地整理報導／受到年底前建商趕交屋，與民眾搶房地合一上路前舊制熱潮下，六都2015年12月買賣移轉「爆量」噴出，雙北市、台中市及台南市月增率呈倍數成長，六都單月合計移轉量3.6萬棟、月增1倍。