趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
財部評估6面向 定調新青安2.0
2026-01-19
名人說房地整理報導／新青安7月底屆期，針對新青安2.0，財政部內部最新評估報告指出，將從房市供需、金融市場、民眾需求、新青安貸款成效、政府收支財源運用及公股銀行資金成本等六大面向評估，跨部會研議，協助房市及金融穩健發展。
房貸有條件鬆綁＋交屋潮挹注！ 六都12月交易量月增25％
2026-01-02
名人說房地整理報導／六都會區公布2025年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,892棟，創下今年單月最高量。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月六都建物買賣移轉棟數月增25.0％，台北市月增33.6％，新北市月增21.1％，桃園市量增28.4％，台中市月增12.5％，台南市量增30.6％，高雄市月增35.9％。
搶房地合一大餅 內政部槓衛福部
2025-12-29
名人說房地整理報導／因應租金、新青安利息補貼，內政部住宅基金資金吃緊，爭取房地合一稅分配於住宅政策支出比率從20％提高到30％；衛福部卻認為，房地合一稅是長照基金的主要財源，分配於長照支出比率要維持80％以上。內政部、衛福部為每年500到1000億元的房地合一稅大餅「鷸蚌相爭」。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
名人說房地整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
非自願離職 賣房節稅眉角多
2025-12-22
名人說房地整理報導／財政部北區國稅局表示，上班族非自願離職，短期之內出售房子，可以適用20％房地合一稅，但是持有期間有出租的情況，就要依照短期出售的稅率45％、35％計算課稅，以所得220萬元來說，稅額可從44萬元暴增到99萬元，等於增加55萬元、暴增1.25倍，因此，民眾不得不注意相關規範。