好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
好貸五招／低自備款購屋 留意未來還款能力
2012-12-26
找好房貸有絕招整理報導／近期央行針對銀行房貸放款，較嚴格限制，尤其在大台北地區買預售屋，自備款將近得準備3成，不過，大台北以外地區自備款普遍仍落在總價2成。只是專家要提醒，一定要評估自己財力，否則未來本息攤還，一定是很大的負擔。
好貸五招／你的房貸是否會過？一張信用卡〝差很大〞
2012-12-26
找好房貸有絕招整理報導／政府抑制房價，央行針對各大行庫房貸利率不得低於1.84%，「超低利率時代」正式宣告再見，加上銀行房貸放款審核趨於嚴格，尤其在大台北地區的民眾，即便購買第1屋，恐怕也僅能貸7成，若想降低利率或提高成數，一張信用卡足以影響你的房貸。
單身報稅虧大了？ 少做1步恐差30萬
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身「房貸族」而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額，每年最高可享有 30 萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。
小學堂／房貸總量管制下購屋族貸款策略為何？
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／在房貸總量控管的緊縮環境下，2026年購屋策略必須徹底告別過去「買房像買菜」的投機心態。「以前投資客隨便買，現在不敢亂衝，限制政策依舊卡死，且預售屋也還是全面禁止換約。」業內人士透露。
央行第七波信用管制 影響哪些貸款條件？
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／「原本我們預估，央行可能會微幅調降利率，為建築業開些水龍頭，但美伊戰爭開打後，就完全沒有期待，現在市場預估可能要到第三季才會鬆綁。」有業者如此說。甫落幕的央行第一季理監事會議中，央行總裁楊金龍對於房地產資金活水仍未大幅鬆綁，僅放寬第二戶貸款成數，雖對於換屋族是一好消息，但整體來說，信用緊縮仍是當前房市的基本環境。
錯過再等十年！ 老屋翻新三條路全攻略
2026-04-23
找好房貸有絕招整理報導／「換一間房要多花三倍價，還要重新適應環境，真的值得嗎？」這是2026年許多30年以上老屋屋主的心聲，根據內政部統計，截至2025年底，全台逾30年老屋超過半數，台北市更是高達47.51%，在政府政策與社會需求的雙重驅動下，如何在「危老重建」、「老宅延壽」與「室內改裝」這三條路徑中做出明智抉擇，2026年，無疑是一個關鍵的政策窗口期。
「撿漏房」4管道大PK 配合替代申貸買房不難
2026-04-22
找好房貸有絕招整理報導／你是否也感覺到，2026年想買房，門檻似乎比過去高了許多？面對銀行房貸「滿水位」、核貸時間動輒數月的現況，即便看中理想物件，心裡總懸著「貸不到款」的石頭。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在央行不斷強化金檢與銀行授信保守的環境下，民眾的貸款難度、房貸利率也變得越來越高，由於大部分民眾買房還是得靠房貸，一旦申貸門檻抬高，就等於從源頭限制了房貸資金的流動，購屋族面臨的不再只是房價高低，而是從2025年延續到現在的「貸款難」問題，在這樣的情況下，「資金調度」的生死戰，關鍵在於你是否懂得轉換視角，將目光轉向除傳統銀行外的各式「救命稻草」。