好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
好貸五招／低自備款購屋 留意未來還款能力
2012-12-26
找好房貸有絕招整理報導／近期央行針對銀行房貸放款，較嚴格限制，尤其在大台北地區買預售屋，自備款將近得準備3成，不過，大台北以外地區自備款普遍仍落在總價2成。只是專家要提醒，一定要評估自己財力，否則未來本息攤還，一定是很大的負擔。
好貸五招／你的房貸是否會過？一張信用卡〝差很大〞
2012-12-26
找好房貸有絕招整理報導／政府抑制房價，央行針對各大行庫房貸利率不得低於1.84%，「超低利率時代」正式宣告再見，加上銀行房貸放款審核趨於嚴格，尤其在大台北地區的民眾，即便購買第1屋，恐怕也僅能貸7成，若想降低利率或提高成數，一張信用卡足以影響你的房貸。
專題／新青安2.0要來了！擬8／1上路 「5大變革」一次看
2026-06-12
找好房貸有絕招整理報導／攸關首購族購屋的「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）即將邁入2.0版本。據了解，財政部已完成方案研擬，最快可望於115年8月1日銜接上路，實施期間由現行3年延長至7年，並採取利息補貼逐步退場機制，同時新增排富條款、房價上限與借款人年齡限制，希望將資源更集中在真正有自住需求的年輕家庭。
剛買房財務卡關想解約？專家：恐慘賠300萬 推「1策略」減壓
2026-06-12
找好房貸有絕招整理報導／房市買氣趨緩，不少購屋族擔心買房後若遇到資金壓力，房子是否能順利脫手。近日有網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，自己購入一戶位於台中西屯區僑光大學附近、總價約2000萬元的住宅，預計申辦1500萬元房貸，原本打算自住，但因個人財務狀況出現變化，擔心交屋後可能必須出售，因此向網友請益該如何選擇房貸方案。
不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅
2026-06-12
找好房貸有絕招整理報導／台灣高房價問題持續受到關注。中華民國銀行商業同業公會理事長董瑞斌11日於「地上權住宅貸款研討會」致詞表示，現今房價已經到了「不只年輕人買不起，年紀大的人也買不起」的程度。他更指出，地上權住宅可作為購屋族的另一種選擇，笑稱自己未來退休後，也可以考慮購買地上權住宅。
新青安將落日 還款壓力遽增
2026-06-12
找好房貸有絕招整理報導／新青安將於7月底屆期，首批新青安房貸族即將面臨寬限期滿，同時也會取消利率補貼，後續新青安2.0是否延續尚未定案。公股銀行內部試算，若以貸款1,000萬元、貸款期間40年、寬限期3年為例，一旦寬限期滿且取消利率補貼後，每月負擔將遽增1.8萬元。
11.6兆房貸創紀錄 這數據驚現4年最高峰
2026-06-12
找好房貸有絕招整理報導／根據金管會與公股行庫最新統計，2026年4月底國銀房貸餘額達11兆6,539億元，但反映資產品質的「房貸逾放餘額」卻同步衝上88.72億元，寫下近8個月新高，距離前波近4年高峰僅一步之遙。隨著2023年8月上路的新青安政策「首波三年寬限期」即將於今年7月底正式到期，市場高度關注首批貸戶最快自8月起陸續進入「本息攤還」階段，每月還款壓力激增，恐掀起新一波房貸壞帳與房市結構性調整的壓力測試。