意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
郭智輝一句話 新台幣貶破30.5元
2025-08-22
央行意外升息整理報導／一句話打敗央行！經濟部長郭智輝喊出「希望新台幣維持31元」搞到兩大部會雞飛狗跳，匯市更上演郭智輝的金句行情，在台股回神下逆勢大貶，盤中一度狂貶逾2角，摜破30.5元重要心理關卡，終場重貶1.97角，收在30.505元，改寫逾3個半月新低，台北以及元太外匯市場總成交金額，甚至爆出27.73億美元的巨量。
奇特！關稅重挫股市「資金撤出轉買房」？專家揭超夯總價產品
2025-08-21
央行意外升息整理報導／去年9月央行第七波信用管制推出、加上房貸緊縮，至今（2025）年目前，房市景氣其實都偏弱，主要因購屋信心不夠，但台中部分區域，反而出現奇特的房市現象。台慶不動產中區經管會長、台慶台中水湳經貿加盟店林威志店東說，以11期重劃區知名品牌建商的成屋來觀察，今年4月出現美國關稅衝擊股市、股市下殺不少，我們第一線觀察到，反而讓有些民眾決定將股市一些資金撤出、轉向房市來購屋置產。
狂賣1,400億元！壽險業今年前7月誕生9張「百億神單」
2025-08-21
央行意外升息整理報導／壽險業今年前七月誕生了九張「百億神單」，對比去年同期大幅成長，今年表現更為亮眼；業者指出，這九張「百億神單」分別是：國泰...
房貸戶提前還款比例下降 銀行收回資金變慢 影響承作不動產貸款量能
2025-08-21
央行意外升息整理報導／房貸市場空前緊張，公股銀指出，近年房貸戶提前還款比例有降低趨勢，銀行收回資金變慢，內部數據顯示過去由於許多房貸戶提早還款...
降息預期升溫 法人點短債三優勢
2025-08-21
央行意外升息整理報導／隨著市場對美國9月降息機率的預期持續升溫，投信法人指出，短債相較長債具備三大優勢，包括利率風險低、可降低淨值大幅波動風險以及殖利率水準具吸引力，因短天期投資等級債殖利率達4％~5％以上與長債差距不大，但承擔利率風險明顯較低。
房市急凍 新青安受理戶跌破4千
2025-08-21
央行意外升息整理報導／央行祭選擇性信用管制加上《銀行法》限制，房市直接被送入冰櫃！財政部國庫署20日公布7月新青安辦理情形，受理件數降至3865件，金額326.16億元，創下新青安上路以來第3低，分別月減4.68％、5.06％。據分析，目前銀行房貸額度仍然「緊俏」。業者嘆，客戶貸不到款，房仲業首當其衝，業績銳減，不少預售案也將完工時間拉長，降低衝擊。