意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
9個月跌4.2％「緩跌便宜入手」 葉凌棋：賞屋回溫、降價促成交
2025-06-25
央行意外升息整理報導／房價緩跌格局持續，而民眾在逐漸適應第七波選擇性信用管制之下，看屋諮詢量反彈回溫，賣方適度降價、擴大議價率之下，則能搓合期待價格修正、想便宜入市的買方。惟今年受關貿戰影響，股匯市大幅震盪，未來經濟走向充滿不確定性，房市將間接受衝擊，房市交易量恐年減20％至22％，預料跌破28萬棟大關。
川普攻擊不斷 美聯準會主席：關稅衝擊還沒出現
2025-06-25
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）遲遲不願降息引發美國總統川普的強烈不滿，聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）24日表示，所有...
詭異房市？建商「從鬆口氣到窒息」！專家：沒業者接手「恐等著倒」
2025-06-25
央行意外升息整理報導／央行今（2025）年6月19日的第二季理監事會議未再有新的信用管制，但也沒有鬆綁打算，對建商、開發商來說快窒息？不動產趨勢專家、高源不動產估價師聯合事務所陳碧源所長表示，其實在3年多、4年前正值新冠疫情，疫情升溫時不僅衝擊買房人氣，加上央行當時已持續推出房市調控措施，對建商已有壓力，但後續不少地方政府展延建照工期，且2023年8月新青安政策再實施，讓建商算是鬆口氣，而如今央行第七波信用管制難鬆綁「又讓建商快要窒息」，今年下半年撐不住的中小建商可能會明顯增多。
凱基投信：台股Q3迎多頭
2025-06-25
央行意外升息整理報導／美國聯準會於最新利率決議中維持政策利率不變，並強調未來利率路徑將依賴經濟數據，短期內不急於降息，緩解市場對於利率波動的擔憂，加上關稅與通膨壓力預期可控，使得股市重回基本面主導的軌道。凱基投信台股研究團隊表示，台股在經歷第二季的震盪整理後，有望釋出更樂觀的訊號，隨著市場逐漸聚焦在企業基本面與整體產業長期成長動能，台股表現或將迎來新一輪的穩定增長。
物價穩定 全年有望2％以下
2025-06-25
央行意外升息整理報導／以伊12天戰爭停火，期間股市震盪，油價、金價飆漲，國發會、經濟部、央行等25日赴立法院經委會提出「因應國際經貿情勢變化，如何協助我國產業面對台幣匯率及國際能源價格遽變」專案報告，國發會表示，目前物價穩定，須注意油價波動。
央行：台幣升值並非全是利空
2025-06-25
央行意外升息整理報導／第二季以來新台幣強勢升值，累計狂升3.646元或12.3％，衝擊出口產業並重傷壽險業。中央銀行24日書面報告強調，新台幣匯率仍較其他主要貨幣相對穩定，雖近期波動擴大，但幅度仍低於日圓、歐元及韓元，企業為規避匯率風險，除自然避險外，遠期外匯也是常使用的主要避險工具。
前一波信用管制6年才鬆綁 央行政策走向受關注
2025-06-24
央行意外升息整理報導／在央行已連續7波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。