意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
普遍支持囤房稅2.0 調查數據：8成民眾認為應延後進場
2025-06-28
央行意外升息整理報導／中信房屋發布今（2025）年Q2最新宅調查，高達81.6％的受訪者認為理想購屋時機仍需等待1年以上，顯示市場觀望氣氛加劇，民眾購屋態度趨於保守。在房市管制政策方面，有60.9％的民眾希望政府能放寬限制一般購屋者；另有34.6％坦言因貸款受限，考慮轉向租屋市場。至於5月上路的囤房稅2.0，則獲得83.6％受訪者支持，顯示民間對於多屋持有的抑制政策普遍認同。
東京6月通膨率3.1％ 4個月來首趨緩
2025-06-28
央行意外升息整理報導／東京六月通膨率為3.1％，為四個月來首次放緩，凸顯能源價格緩漲、東京市政府在全國選舉前免收部分水費的效應已發酵，有助於緩解通膨引發的民怨，並且拉抬執政黨自民黨的選情。
台中3區中古屋變限貸災區？竟有單坪降2萬 專家點「多重壓力」
2025-06-28
央行意外升息整理報導／自央行於去年推出第七波限貸政策後，台中房市明顯降溫。根據實價登錄顯示，北屯、西屯及南屯3大屯區成交均價有感下降，其中北屯區單季單坪平均下降2萬元最多。
學者：央行應主導台幣緩升
2025-06-28
央行意外升息整理報導／新台幣升值氣焰高漲，對美元匯價連2日闖過29.5元、29.2元關卡後，27日改寫逾3年盤中新高。經濟學者指出，新台幣強升有很多後遺症，尤其廠商難以招架，將使下半年經濟雪上加霜。
建商變「龜縮王」 這原因怕推案被打臉
2025-06-27
央行意外升息整理報導／趨弱的房市讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3％的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3％與38.3％。
停工窘境？民眾就要等房價跌！他曝房市要轉機難
2025-06-27
央行意外升息整理報導／我國央行於上周的今（2025）年第二季理監事會議沒有進一步信用管制措施，也未鬆綁政策，等於不動產貸款資金緊縮將持續，房市難樂觀。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，現況已看到建案供給弱，也見有案子停工窘境，買氣低迷。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，去年上半年因房市交易熱、買賣移轉棟數基期高，如今央行房市管制持續，下半年交易量能難見復甦，且不少民眾對於房價下跌仍抱有期待、持觀望態度，也讓買氣衰退。
北士科商辦夯 長虹向輝達招手
2025-06-27
央行意外升息整理報導／AI龍頭輝達宣布將進駐北士科，長虹建設（5534）也在北士科正打造全台首座規劃有頂級辦公大樓「長虹ICT科技大樓」，向企業大戶招手。長虹董事長李文造26日向輝達喊話：「如新光T17、T18沒談攏，也可以考慮進駐長虹這棟頂規國際級新地標。」