意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
卓榮泰籲「水龍頭開大一點」 央行9月理監事會房貸管制受矚目
2025-08-28
央行意外升息整理報導／央行自去年以來祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行加強不動產貸款自主管理，市場對於政策效果與公平性議論不斷。行政院長卓榮...
卓揆籲水龍頭要開大 台銀：「一直都開很大」前七月房貸淨增578億元
2025-08-28
央行意外升息整理報導／對於民眾的「房貸荒」，卓揆要求銀行的「水龍頭開大一點」。台灣金控暨台灣銀行董事長凌忠嫄28日受訪時指出，台灣銀行目前房貸業務以新青安、公教住宅房貸、以及其他首購房貸為三大主力，據台銀最新統計，台銀截至7月底，房貸餘額為1兆2929億，較去年底增加578億元，在公股行庫可說是「領頭羊」。
肥政府 瘦民眾？央行：房貸集中度觀測旨在控管風險
2025-08-28
央行意外升息整理報導／近日金融圈人士指出，為因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，導致地方政府及公營事業能貸到更多錢，且利率更低，認為形同是「肥政府、瘦民眾」，另稱央行將在第三季理監事會議，評估把符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性。對此，央行重申，這個說法明顯與事實不符、且是屬於臆測。
金價續熱 投行喊上4千美元
2025-08-28
央行意外升息整理報導／國際金價近日一度逼近3,400美元，公股銀行分析，地緣政治、關稅通膨及美國債務等風險將持續支撐金價表現，長線持續看好金價表現，預估高點可能落在明年第二季至第三季，國際投行最樂觀，更上看每盎司4,000美元。
最新／房貸管制「肥政府、瘦民眾」？央行發聲了
2025-08-27
央行意外升息整理報導／近日有媒體引述金融圈人士言論指稱，為因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，致地方政府及公營事業能貸到更多錢，且利率更低，這形同「肥政府、瘦民眾」，央行27日回應，與事實不符；另外，外界傳出央行將在下（9）月理監事會議，評估把符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，央行澄清，係屬臆測。
建商求鬆綁傳言四起 張建一喊話：勿道德綁架央行
2025-08-27
央行意外升息整理報導／近期房地產市場頻頻傳出中小型建商財務壓力升高、可能面臨倒閉潮，業者因此呼籲央行應鬆綁管制、考慮降息以「救市」。對此，台灣經濟研究院院長暨中央銀行理事張建一回應：「房市沒有崩，不要道德綁架央行。」
豪宅市場吹冷風來襲 北市「200萬俱樂部」買氣腰斬
2025-08-27
央行意外升息整理報導／台北市高總價住宅市場明顯降溫，「200萬俱樂部」豪宅買氣今（2025）年上半年呈現腰斬態勢。根據實價登錄資料，今年上半年北市豪宅成屋交易僅7件，較去年同期28件大減75％；預售案則成交31件，也較去年的66件減少53％。