意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
她點名1區域房價跌1成 房市結構性困境難扭轉？
2025-10-28
央行意外升息整理報導／房貸仍緊縮、央行第七波信用管制也持續中，不動產市場景氣恐仍疲軟！台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，雖然今（114）年9月份有兩項房市利多，但對整體房市還是無太大幫助，而預期這幾年過度投機炒作的區域「房價跌幅會更深」，另外，房市結構性的困境未被完全扭轉，房市信心偏弱，今年全年交易量也將會大幅萎縮。
SOGO敦化館不熄燈！皇翔改建案延後至少10年 續留商場型態
2025-10-28
央行意外升息整理報導／皇翔建設（2545）買下的「SOGO敦化館」原規劃改建為豪宅大樓，不過最新進展顯示，整個改建時程確定延後，SOGO敦化館將繼續維持商場經營。皇翔表示，至少會以十年為基本。換言之，十年內該地仍會以商場模式跟大眾見面。
建商、銀行縮手 建築貸款餘額連3個月下滑
2025-10-28
央行意外升息整理報導／建商不開工，銀行不放款，房市供給面進入寒冬。中央銀行發布九月消費者貸款及建築貸款餘額，其中被形容為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額連續三個月下滑，年增率更落入負成長，為近九年首見，顯示建商融資意願持續衰退。
南韓房市是未爆彈！李在明警告「日式停滯」風險 力挺央行不降息
2025-10-27
央行意外升息整理報導／南韓總統李在明警告，國內房市正處於泡沬破裂的邊緣，並支持南韓央行上周維持利率2.5％不變的決定。他強調，若貿然降息，恐怕會重演日本長期經濟停滯的覆轍。
房價跌幅明顯 鬆動趨勢難擋？「1數據」又創新低！
2025-10-27
央行意外升息整理報導／打炒房，去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，以及銀行房貸緊縮，買氣觀望、房市持續冷卻；觀察央行公布的今（2025）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為505.04億元，月減破百億元，創下2023年5月以來，2年多新低，此外，由房價指數可發現，目前房價已開始鬆動，跌幅頗為明顯。房市專家認為，展望後勢，有機會期待降息趨勢或是明年選舉政策利多等因素而帶動房市，明年市場不一定會悲觀。
央行鬆綁房市？關鍵在新推案是否降價
2025-10-27
央行意外升息整理報導／中央銀行第七波房市管控屆滿一年，據了解，央行近來已在整理房市各項指標，作為第四季理監事會是否調整管控措施的重要參考，其中...
央行利率政策...有觀望空間
2025-10-27
央行意外升息整理報導／高市早苗成為日本新首相後，預料延續甚至加碼寬鬆貨幣政策，美國聯準會（Fed）也啟動降息循環，全球貨幣市場進入新局，外界也...