意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
一人宅 五年內增逾60萬戶
2025-09-25
央行意外升息整理報導／單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「一人宅」在短短5年內激增3成2、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
王至亮觀點：建築業是支撐台灣經濟真正的火車頭
2025-09-24
央行意外升息整理報導／央行9月18日舉行第三季理監事會，針對不動產業，央行直言「營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，且受僱員工人數比重亦低」。同時提出數據佐證，指出2024年台灣經濟成長率預估為4.84%，營建工程業僅貢獻0.07個百分點，不動產業則為0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點，也不及運輸及倉儲業的0.18個百分點。
陽明山「假農舍真豪宅」行政訴訟案 里民集結提2訴求
2025-09-24
央行意外升息整理報導／寬頻房訊創辦人游世一在陽明山的「農舍」建案，因設計變更停建等，建照過期，游提起行政訴訟，台北高等行政法院今首開庭進行準備，由於該建案爭議多年，建地岩山里里民庭前聚集法院外，主張法院駁回游的訴訟、請求參加訴訟等訴求。
鎖定年輕人 將來銀行信貸一口價2.38％
2025-09-24
央行意外升息整理報導／傾聽年輕族群需求，助年輕人築夢，純網銀將來銀行即日起至10月底推出「青春洋溢貸起來」信貸專案，符合資格享一口價2.38％優利，及最優免開辦費回饋，期限最長8年，讓更多年輕族群都能享有友善的金融資源。
房市不會更悲觀？ 專家：逐漸適應築底盤整
2025-09-23
央行意外升息整理報導／央行今（114）年第三季理監事會議未再推出新一波選擇性信用管制，但也沒有鬆綁，房貸仍緊縮之下，房市降溫明顯；近日央行公布今年8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為616.58億元，月減超過90億元，另外房貸利率2.303％與7月持平。房市專家表示，目前沒有進一步房市管制、無太大變動，也讓房市有「漸適應築底盤整」的狀態，後況有較穩定的可能性。
管理費多少才合理？ 專家揭「區間」：這棟月繳近16萬最貴
2025-09-23
央行意外升息整理報導／隋棠日前鄰居指控放任小孩製造噪音，今日被爆出積欠11萬的管理費引發熱議，究竟現在的管理費行情多少？房地產專家何世昌分享，管理費的多寡跟住戶要求的管理品質有關，尤其是新房子的管理費要價不斐。而台灣目前管...
央行總裁發話 預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守
2025-09-23
央行意外升息整理報導／央行第七波選擇性信用管制造成最大衝擊的當屬預售購屋族，簽約時建商信誓旦旦保證能貸好貸滿，時隔2-3年卻因橫空出世的打炒房政策貸不滿8成，憑空多出龐大資金缺口。不過央行總裁楊金龍在18日的央行理監事會上明確表示，建商口頭承諾的成數跟銀行預期不同，若因不可歸責的原因，差額30％以上，買方可以解除契約，不可收違約金。此話看似讓購屋族獲得無痛解約保命符，但房產專家卻認為，解讀上應該更為保守，避免產生更多糾紛。