意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
期待房價回落 房仲：買方追價意願低
2025-10-01
央行意外升息整理報導／根據房仲內部成交資料，9月全國以及六都的成交量數據，皆呈現「年月雙減」。中信房屋總經理張世宗指出，受民俗月影響，民眾簽約日期可能延後，另一方面，當前市場買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸，交易量自然難以回升。
8月「換屋族」撥款金額創次高 央行9月急時雨有利換屋市場加溫
2025-10-01
央行意外升息整理報導／中央銀行最新公布之八月「本國銀行受限不動產貸款統計」，自然人名下有房之第一戶購屋撥款金額為189.4億元新台幣，僅次於7...
對經濟沒貢獻？房地產「經濟火車頭」之說掀戰火！專家曝關鍵數據
2025-09-30
央行意外升息整理報導／政府政策管制、央行打炒房已讓房市降溫，也讓不少房地產業者哀哀叫，認為不能「傷害到國家經濟的火車頭」；而央行近期則以數據顯示，營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻都不高，受僱員工比重也低於製造業、批發及零售業、餐飲業...等等。到底不動產業對國家的影響是如何？桃園市不動產建築開發公會榮譽理事長李文科則提出見解，他認為，建築業的成長一直是我國的重要經濟建設貢獻者，先進國家都以「開工率指
六都三房總價要多少？北市中位數破3千萬 「這四都」1500萬有找
2025-09-30
央行意外升息整理報導／永慶房產集團彙整近一年六都、新竹縣市三房格局中古大樓交易資訊，發現要在台北市購買三房大樓，中位數總價達3,652萬元，而...
3房夢太遙遠？台北房貸吃掉1.8倍月薪 「這2地」成最大贏家！
2025-09-29
央行意外升息整理報導／近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。
銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 信貸成新寵
2025-09-29
央行意外升息整理報導／政府打炒房措施鬆綁程度有限，銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極，不過，個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示，房貸利率逐步攀升，但信貸利率幾乎原地踏步，部分銀行推出的信貸方案利率甚至低於房貸，形成「信人不信房」的奇特現象。
政策鬆綁難落實！銀行房貸緊縮 怕擔保品掉價
2025-09-29
央行意外升息整理報導／政府九月宣布鬆綁房貸規範迄今接近一個月，不過，據了解，民眾申貸仍困難重重，甚至延燒到建商分戶貸款。金融圈人士表示，政策雖然宣示鬆綁，但銀行對房地產後市多半不太樂觀，擔心房屋擔保品的價值「直直落」，才是造成銀行對房貸意興闌珊的主因。