意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
Fed本周開會…川、鮑大戰聚焦 市場預期6月才降息
2026-01-25
央行意外升息整理報導／美國聯準會（Fed）本周三將舉行貨幣政策會議，市場普遍預期這回將維持利率不變，或許未來數月都將按兵不動，在通膨仍超標、就...
央行4理由看穩匯率 學界悲觀
2026-01-25
央行意外升息整理報導／台美對等關稅談判底定，台灣對美直接投資2500億美元，外加政府2500億美元信貸，引發外界對新台幣大幅貶值疑慮；中央銀行總裁楊金龍預定26日將於立法院財委會做專題報告，報告內容提出四大理由，包括廠商以自有外匯投資、我外匯存底有6025億美元等，強調可以穩住匯率。不過學者認為關鍵在信保的都是中小企業，會造成台幣貶值壓力，央行會很辛苦。
台美關稅敲定 國發會、央行提戰略
2026-01-25
央行意外升息整理報導／台美關稅貿易協議內容出爐，對台灣的經濟、產業、市場各面向影響甚受關注，財金部會首長26日將齊赴立院財委會報告，並就分管的政務內容進行分析並提出對策。
打炒房之後！北市1房蝸居價跌5.7％ 大坪數逆漲11％
2026-01-24
央行意外升息整理報導／根據台北市地政局「台北市主流住宅產品價格」數據顯示，114年第三季相較113年第三季，台北市中、大坪數住宅價格持續上揚，而小坪數住宅則出現高檔修正情形。
建商擔憂「不可控成本」 股市衝高資金入房市？
2026-01-23
央行意外升息整理報導／從2024年9月中旬央行祭出第七波信用管制之後，房市快速轉冷，又歷經去年（2025年）一整年的低迷，今（2026）年的房市局勢又會如何走？中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄22日受訪表示，房市最快的狀況已過去，2025年12月的交易量就有所回溫，今年預期全年買賣移轉棟數會比2025年增長，房價則是持穩；而林正雄也提到全球重金屬的價格衝高，也會衝擊建築業，我們會擔心「成本不可控」。台中市不動產聯盟協會蘇興民理事長認為，2025年市場不安定、房地產業很辛苦，2026年又遭遇土方之亂，需要政府以更高視野與角度來審慎看待、解決問題。
高雄豪宅變漏屋 建商判賠201萬
2026-01-23
央行意外升息整理報導／高雄一對李姓醫師夫婦於民國109年間，以4508萬元向知名建商買下位於美術館特區的頂樓景觀豪宅，原以為買下夢想家園，不料交屋後陸續出現多達13處滲漏水痕跡，建商多次維修仍無法根治；醫師夫婦不滿新屋剛交屋就漏水，未來交易時恐怕還會因漏水瑕疵導致價值受損，因此決定與建商對簿公堂，高等法院高雄分院認定房屋確有瑕疵，判處建設公司應賠償房地價值減損共計201萬餘元，可上訴。
貸款緊縮＋交屋潮將至 恐掀建商倒閉危機
2026-01-21
央行意外升息整理報導／房市正面臨政策緊縮與供給過剩的雙重考驗。央行於12月18日舉行2025年第4季理監事會議，決議維持第7波選擇性信用管制措施不變，顯示政府打炒房態度堅定。央行指出，自實施信用管制與銀行自主管理不動產貸款總量以來，全體銀行不動產貸款集中度已由前年高點的37.61％，緩降至去年11月底的36.70％。