意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
新北高價住宅點閱出爐！ 新板特區包辦前四強
2026-06-08
央行意外升息整理報導／擁有人口最多以及鄰近首都的優勢，新北市往往也是高資產族群與台北外溢族群關注的重點區，根據永慶房產集團的統計，新北市總價逾6,000 萬元的熱門點閱高價住宅社區中，板橋區「東方富域」強勢奪下榜首，且板橋區共有 3 案入榜，新板特區更包辦前四名中的三個席次。數據顯示，在央行第七波信用管制與豪宅限貸令的夾擊下，高資產族群的購屋目光高度集中於新板特區等核心地段，主力產品落在80至146坪的大坪數格局，反映出市場對「燙金門牌」與「頂級隱私」的強烈需求。
資金荒、5月通膨升破2％…6月升息？央行理事不著急
2026-06-08
央行意外升息整理報導／市場資金緊俏、5月台灣通膨率更一舉漲破2％警戒線，種種跡象讓市場憂心，中央銀行6月可能搬動利率政策「轉轍器」，在18日登場的第二季理監事會上宣布升息；對此，身為央行理事的台經院院長張建一研判，「目前沒有升息急迫性」，主要因國內通膨尚屬溫和，連九凍機率高。
房市鐵嘴估 央行最快Q2鬆綁房市
2026-06-05
央行意外升息整理報導／營建股績優生長虹建設4日召開股東會，有「房市鐵嘴」封號的長虹建設董座李文造認為，中央銀行已達到房價軟著陸的目標，研判最快第二季或第三季央行不動產信用管制可望出現鬆綁的空間。
股市搶滾滾讓熱錢流竄 信用管制要鬆綁太難？專家揭高風險房市區
2026-06-04
央行意外升息整理報導／以國泰房價指數資訊顯示，近年房價仍未呈現大幅降價，房價仍高，為何會如此？不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，其因在於實價登錄並未如預期大幅顯現跌價趨勢，而這也正是央行自從第七波選擇性信用管制實施，經持續觀察之後，並未大幅鬆綁房貸的主要緣由，另外，今（2026）年6月中的央行理監事會，要鬆綁管制恐怕也很難。
房市管制6月再鬆綁？3大首席經濟學家：央行維持中偏緊基調
2026-06-02
央行意外升息整理報導／中央銀行今年3月理監事會議後宣布鬆綁部分第七波選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由五成提高至六成，引發市場關注6月理監事會是否進一步放寬房市管制。對此，首席經濟學家認為，央行大方向仍將維持中偏緊基調，若有調整，也將以自住需求、都更及危老案件等特定對象進行精準式微調。
建案賣4成就開工？估價師：建商先保土融、完工再辦餘屋貸款
2026-06-02
央行意外升息整理報導／預售屋銷售買氣弱，但卻能觀察到，許多建案僅賣3、4成就動工，跟過往大家所認知的，賣到一定成數才動工，有明顯落差。不動產估價師提到，主因是央行規定建商購買土地後的18個月內必須動工，否則金融機構會逐步收回貸款，並採階梯式加碼計息，逼得建商必須趕緊開工。
六都房市盤整！前5月交易量年減3.5％ 央行信用管制動向受關注
2026-06-02
央行意外升息整理報導／六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數，2026年5月台北市1,917棟、月減3.2％、年增10.7％，新北市3,937棟、月增12.4％、年減18.3％，桃園市2,731棟、月減5.6％、年減16.4%，台中市3,270棟、月增4.1％、年減3.5％，台南市1,515、月減4.4％、年減12.8％，高雄3,188棟、月增23.6％、年增41.4％，5月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數16,558棟、月增5.6％、年減3.7％。