意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
北台灣豪宅三大案 H1蓄勢待發
2026-05-26
央行意外升息整理報導／近期房市雖冷，但大型建商紛紛回防蛋黃區，推出高競爭力新案，其中遠雄明玥、皇翔寶格麗、大陸時華等三大案蓄勢待發，被視為上半年北台灣豪宅三大天王。其中「遠雄明玥」為北士科指標大案，總銷近90億元；板橋「皇翔寶格麗」每坪開價115萬~125萬元；「大陸時華」每坪開價93萬~98萬元，挑戰竹北最高單價，三案各擁亮點。
中信金大膽預估 台灣年底前恐升息兩碼
2026-05-20
央行意外升息整理報導／最近是不是也發現，AI的強勁需求，讓台灣成為國際上的焦點，但根據中信金控第一季法說會釋出的訊息，恐怕台灣今年第一季經濟表現交出驚人成績單的背後，大家的荷包可能要面臨考驗了！對於升息這件事，中信金控開了第一槍，中信金控大膽預估，台灣景氣過熱，央行有可能2026年底前會升息半碼兩次，這樣一來，20年的千萬房貸，每年將會硬生生多了約3萬元。
台灣GDP太強！估價師：房市去泡沬化了
2026-05-20
央行意外升息整理報導／所謂房市泡沫化，國際上通常以「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」觀察，房市泡沫警戒線為40％。正心不動產估價師聯合事務所觀察台灣名目GDP與不動產相關貸款餘額的佔比，發現在歷經112年56.67％的高峰後，去年已降至52.47％，並推測今年可望降至46.71％，創106年以來的10年新低。
戰線拉長！建商死撐房價 破口將現？第一張骨牌已動
2026-05-19
央行意外升息整理報導／隨著2024年9月央行祭出第七波打炒房政策以來，房市已邁入第7個「緊箍咒」季度，這段期間陸續傳出建案「買房送裝潢」、「喊讓利」等銷售策略，也有中南部零星建案傳出「開價即讓利」或是調整價格call回已購客重簽約等。雖然整體房價未見明顯鬆動，但專家提醒，隨著議價率擴大，後續可能有「實質降價」的趨勢，一切仍待時間發酵。
股市獲利助漲房市 央行緊盯
2026-05-18
央行意外升息整理報導／股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股票，但央行仍密切關切房市，關鍵不只是房貸成數是否鬆動，而是「房價還是很高」。
「陶朱隱園」每坪差百萬！建商降價拚成交 專家：失落的十年尚未見到終點
2026-05-15
央行意外升息整理報導／北市旋轉豪宅「陶朱隱園」最新成交出現降價紀錄！根據實價登錄資料顯示，這次陶朱隱園成交的3樓戶豪戶，總坪數有346.92坪（含5個車位），換算單坪成交價242萬元，對比2025年底成交的17樓戶，總價達到11.1億元，換算每坪單價約364萬元，等同是每坪價差超過百萬元。
Joeman開箱陶朱隱園！買房盡頭是什麼？網友看完嘆：有錢人的世界真的不一樣
2026-05-15
央行意外升息整理報導／Joeman近期開箱陶朱隱園，揭示其獨特的豪宅設計和頂級生活想像，引發網友熱議。影片中，隱藏森林庭園與高樓生活感成為焦點，許多人對此讚歎不已，但也有人質疑其投資價值。