意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
營建股評價回升 法人喊買
2025-12-22
央行意外升息整理報導／台股19日吹響反攻號角，營建族群共襄盛舉！儘管央行未全面鬆綁選擇性信用管制，明年起將不動產貸款總量控管回歸由各銀行內部控管，法人喊買的營建指標股國建（2501）、華固（2548）、長虹（5534）等全面轉強，加上近期強勢上漲的遠雄（5522），營建類股利空出盡味道濃厚。
央行未鬆綁「預料中」南部建商：回穩條件已逐步到位
2025-12-20
央行意外升息整理報導／央行第4季理監事會決議第7波信用管制不鬆綁，台南上曜集團董事長張祐銘表示，政策結果符合市場預期，短期房市仍處於量縮盤整階...
房市推案量減少3成 專家：莫悲觀！2026選舉有利多
2025-12-20
央行意外升息整理報導／住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元，不敵大環境冷氣團比去年下修三成，雖仍為兆元水位，但為2020年破兆紀錄以來最低。推案熱區北北桃竹以新竹地區年減幅最深，減少50.4％，次低為台北市減幅47.5％。
專家：房市可以管 但不能「血流成河」 更不能造成「恐慌」崩盤
2025-12-19
央行意外升息整理報導／台灣央行去年9月份祭出第七波選擇性信用管制措施，嚴控不動產貸款集中度，銀行緊縮房貸，至今管制已經達一年多，房市冷清、買氣弱化，預期本周四12月18日的央行第四季理監事會議，也不會鬆綁信用管制。房市專家、品嘉建設胡偉良董事長認為，房市管理的最終目的應該是維持市場秩序、避免投機、確保居住安全與合理供給，並協助年輕人進入市場，而不是造成恐慌、讓市場血流成河。
鬆綁期待落空 房價鬆動將拉開序曲？專家：房市進入「極限壓力測試期」
2025-12-19
央行意外升息整理報導／中央銀行18日理監事會議決議，利率維持不變，而市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待「鬆綁救市」的建商與投資客大失所望。央行總裁楊金龍明確宣示，目前房價修正幅度尚未達到政策預期，且金融體系韌性足夠，因此維持嚴格限制不變。商仲業者高力國際分析，2026年整體性的房價鬆動趨勢將拉開序曲，財務槓桿過高的中小型建商將加速退場。
房市政策微調 央行房貸緊箍咒解除了？銀行這樣看
2025-12-19
央行意外升息整理報導／中央銀行18日舉行第4季理監事會，房市政策出現微調，明年起不動產貸款總量目標將回歸銀行內部控管，僅須每月向央行報告相關資料。對此，銀行認為每月向央行報告數字形同管制仍在，目前看宣示意味較大。
11月消費者貸款及建築貸款餘額達13.46兆元 創歷史新高
2025-12-19
央行意外升息整理報導／央行公布11月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購置住宅貸款餘額11.52兆元、其他個人消費性貸款餘額1.5兆元，及建築...