意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
全國最貴都更案來了！信義計畫區「鴻禧花園大廈」變身37樓高住宅大樓
2026-02-02
央行意外升息整理報導／位於台北市信義計畫區內的「鴻禧花園大廈都更案」，位於台北101大樓斜對角，已進入都更事業計劃審查中，市場估計，最快兩年走...
買老公寓「銀行房貸卡4個月」害她吞1倍罰鍰 專家：逆向操作解套
2026-01-31
央行意外升息整理報導／受到央行第七波選擇性信用管制影響，銀行出現了排撥問題，進而影響到購屋者後續的辦理過戶及抵押權設定，甚至送件過戶時，在地政事務所還可能衍生「逾期登記罰鍰」。正業地政士事務所所長鄭文在提到，就有案件買方繳了1倍罰鍰，為了避免這類事情再發生，現在都採取「逆向操作」。
央行憂慮！房價太高、購屋負擔太重、違約風險 不願鬆綁信用管制
2026-01-30
央行意外升息整理報導／央行在2025年12月的第四季理監事會議上決議維持政策利率不變、也未再推出新一波選擇性信用管制，觀察央行最新發布的理監事聯席會議議事錄摘要中，多位理事認為，不動產貸款集中度仍偏高，以及房價還是高、房貸負擔率也高於可合理負擔的30％，房貸負擔率偏高仍可能衍生違約的情況，需要特別注意。
三步一景 「陶朱隱園」用5億軟裝打造360度環景大廳首曝光
2026-01-30
央行意外升息整理報導／全台最貴豪宅『陶朱隱園』，27日首度對外曝光造價5億元的藝術大廳，耗時15年，在2018年取得使照後，卻長時間低調未對外公開，甚至無畏外界輿論，堅持準備好了再來見客，使得外界對其神秘面紗更是好奇。如今，隨著去年底正式開胡，終於有望讓民眾一探究竟。
購屋負擔仍重 央行管制不退場
2026-01-30
央行意外升息整理報導／中央銀行29日公布2025年第四季理監事會議事錄摘要，市場聚焦房市管制退場條件。議事錄揭露的內容顯示，多數理事認為選擇性信用管制措施有成效，但民眾購屋負擔仍重，應維持信用管制措施不變，並強調因房價仍然偏高，因此應繼續管制不退場。
陶朱隱園拚再售三戶 AI園區與住宅案同步挹注百億認列
2026-01-29
央行意外升息整理報導／台北信義區指標豪宅「陶朱隱園」去年出現首筆非關係人交易後，中工今年加速推動銷售進度，並同步啟動多項開發案，力拚全年營運規模再上層樓。中工表示，目前陶朱隱園每週約有五到六組具購買力的客戶到訪，全年目標至少再售出兩至三戶，期望帶動短期銷售動能突破百億元。
住宅「買賣占比」跌破五成！繼承贈與快速成長
2026-01-28
央行意外升息整理報導／2025年全台買賣移轉數量年減25.5％，下探近9年來新低，創史上第三低量。而房市買賣交易低迷之下，也使得住宅移轉當中的「贈與及繼承」比例持續攀升，內政部的統計數據顯示，「贈與及繼承」占比114年第三季升至44.67％，較113年同季增加10.98個百分點，該占比在5年前、109年第三季卻僅24.53％。