意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
央行暗示信用管制到尾聲？專家揭未來鬆綁走向：把握今年認真看房
2026-06-12
央行意外升息整理報導／中央銀行即將召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制政策是否出現新變化。對於央行總裁楊金龍近日表示「房市選擇性信用管制就到這裡」，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，這項說法與市場先前預期方向一致，顯示房市管制措施已接近尾聲，第八波打房措施推出的可能性相當低。
專題／新青安2.0要來了！擬8／1上路 「5大變革」一次看
2026-06-12
央行意外升息整理報導／攸關首購族購屋的「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）即將邁入2.0版本。據了解，財政部已完成方案研擬，最快可望於115年8月1日銜接上路，實施期間由現行3年延長至7年，並採取利息補貼逐步退場機制，同時新增排富條款、房價上限與借款人年齡限制，希望將資源更集中在真正有自住需求的年輕家庭。
楊金龍喊「就到這裡」房市管制不再加碼？網驚：建商早收到風聲、難怪狂推案
2026-06-12
央行意外升息整理報導／央行房市管制力道是否再加碼備受各界關注，總裁楊金龍在立法院明確回應「就到這裡」，透露出管制措施暫不升級的訊號。
一名網友在論壇發文，央行表態剛好迎合選舉行情，預估本月理監事會議將與新青安政策祭出利多組合拳，也難怪新竹各建商上半年瘋狂推案且價量齊揚。貼文曝光後，立刻引發留言區一場關於房市未來走向的激烈論戰。
新青安將落日 還款壓力遽增
2026-06-12
央行意外升息整理報導／新青安將於7月底屆期，首批新青安房貸族即將面臨寬限期滿，同時也會取消利率補貼，後續新青安2.0是否延續尚未定案。公股銀行內部試算，若以貸款1,000萬元、貸款期間40年、寬限期3年為例，一旦寬限期滿且取消利率補貼後，每月負擔將遽增1.8萬元。
房市翻身只差臨門一腳？央行會議前夕 北台灣買氣暗潮洶湧
2026-06-12
央行意外升息整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號維持衰退黃藍燈，分數上稍有進步，從前月的34.3分，提升至36.5分，六大構成項目為「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數上升，新成屋戶數下降，成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。
618央行理監事會前夕！ 置產族避開斷金流3大心法
2026-06-12
央行意外升息整理報導／央行將於2026年6月18日召開第二季理監事會議，受美伊戰爭推高能源價格影響，台灣5月通膨率已升抵2.2％ 。央行總裁楊金龍日前首度鬆口，若預期未來半年通膨率都將維持在2％以上，不排除採取「預防性升息」 。儘管台經院院長張建一研判目前尚無升息急迫性、利率「連九凍」機率高 ，但他在通膨逼近與銀行體系資金卡住的雙重夾擊下 ，置產族稍有不慎便可能面臨「斷金流」危機。
央行：房市信用管制就到這 不會再更緊...非全面鬆綁
2026-06-11
央行意外升息整理報導／中央銀行總裁楊金龍一句「選擇性信用管制就到這裡」，讓市場樂觀解讀房市管制措施最壞情況已過，營建類股出現報復性上漲。不過，這句話真正能確認的，恐怕只是央行不再加碼緊縮，距離市場期待的「全面鬆綁」，仍有一段不小距離。