意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
預防性升息？楊金龍拋前提
2026-06-11
央行意外升息整理報導／5月國內消費者物價指數（CPI）年增率突破2％，市場擔憂通膨疑慮，中央銀行總裁楊金龍答詢表示，若通膨預期未來半年都在2％之上，採取預防性升息較為適當；但若通膨上升、後續很快下來，預防性升息的政策效果就不會很好，目前預期國內通膨不嚴重，但因油價居高效應，會上修今年CPI年增率預測值。
楊金龍一句話點燃房市想像！股民吵翻疑「炒作營建股」：不等於放寬
2026-06-11
央行意外升息整理報導／中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，市場高度關注利率政策與房市管制方向。央行總裁楊金龍10日在立法院備詢時表示，理監事會將討論利率與選擇性信用管制，但現階段「選擇性信用管制就到這裡」，被市場解讀為短期內不會再加碼打房措施，也讓營建族群盤中出現強勁買盤。
台中住宅Ｍ型化加劇 南屯區成台中頂級客層避風港
2026-06-11
央行意外升息整理報導／2026年Q1台中房市量縮，但南屯區走出獨立行情。正心不動產估價師事務所指出，南屯區2026年Q1區分所有建物頂標與前標雙雙創歷史新高，頂標單價更首次突破6字頭。主因是惠宇敦敘交易行情帶動，搭配2025年Q3國泰The Park、豐邑G Tower、丹源齊玉等豪宅案進場挹注，均標到頂標全面上攻。即使全市買氣急凍，南屯區頂端市場仍有特定買盤支撐，顯示資金仍鎖定核心地段、高規格產品。
央行定存單利率飆創18年新高 恐衝擊房貸市場
2026-06-11
央行意外升息整理報導／中央銀行近期標售364天期定期存單，得標加權平均利率飆升至1.523%，創下2008年金融海嘯以來新高，且罕見出現「不足額發行」現象 。銀行業者表示，此現象反映出2026年6月正值營所稅與綜所稅繳納旺季，銀行體系短期資金面偏緊，當金融機構對長天期商品配置轉趨保守，出現保留資金彈性時 ，這股總體經濟的「錢荒」恐將實質排擠到國內房貸市場的放款額度與利率定價。
房價不跌反漲？平均數恐騙了你 專家揭「辛普森悖論」
2026-06-11
央行意外升息整理報導／看到「平均房價上漲」，並不一定代表每一間房子都變貴了。好時價表示，這是統計裡很經典的陷阱「辛普森悖論」，也就是A區房價下跌、B區房價也下跌，但整體平均房價卻還是上漲，而會有這樣的現象，關鍵在於成交結構改變了。
央行不再出重手？楊金龍一句話點燃營建股 財長鬆口「新方案」說明期限
2026-06-10
央行意外升息整理報導／台股10日震盪下跌，不過卻出現多檔營建股逆勢走強，京城（2524）、聯上發（2537）、永信建（5508）、冠德（2520）、海悅（2348）、國建（2501）盤中股價直線拉升漲停，其餘營建股也多有超過5％的漲幅，原因可能與央行總裁楊金龍出席立法院財政委員會業務報告內容有關。
最新／楊金龍鬆口了：「信用管制就到這…」 是否進一步鬆綁仍未定
2026-06-10
央行意外升息整理報導／央行總裁楊金龍今（10）日出席立法院財政委員會進行業務報告，其中有立委詢問，央行下周四（6月18日）將召開今年第二季理監事會議，外界持續關注央行的房市信用管制與利率決策，是否會加大信用管制的力道？楊金龍回應說，「選擇性信用管制就到這裡」。