意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
股票比蓋房好賺？皇翔前5月處分台積電等持股 獲利超越去年全年
2026-06-01
央行意外升息整理報導／皇翔建設1日召開股東會，由皇翔二代接班人、總經理廖宇祥擔任主席，股東會決議通過配發現金股利2.8元。廖宇祥會中表示，面臨諸多結構性變化，在全球通膨成本持續高漲，以及政府各項政策與信用管制影響下，整體經營環境充滿挑戰，難度也較以往更高。
2026前5月房市不到8萬棟！ 續創27年第三低點
2026-06-01
央行意外升息整理報導／根據最新六都會區建物買賣移轉棟數統計，2026年1至5月六都整體交易量合計僅79,245棟，較去年同期減少3.5%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，此數據創下自1999年有紀錄以來的歷史第三低量，僅高於2016年與2017年，顯示在利率居高不下、信用管制未鬆綁的環境下，整體房市仍在低檔盤整，買氣雖由股市財富效果與抗通膨預期支撐，但新屋交屋潮不如預期，壓制了整體交易量能。
房市信用管制 可望鬆綁
2026-06-01
央行意外升息整理報導／中央銀行18日舉行第2季理監事會，房市信用管制是否再度鬆綁成為焦點。近期房價數據出現修正壓力，據悉，本季會議將檢討房市政策，央行不排除從「全面壓抑」轉向「精準修正」，包括第2戶房貸成數，甚至豪宅認定門檻、建商餘屋貸款，可望成為調整項目。
央行房市政策陷兩難 目標軟著陸
2026-06-01
央行意外升息整理報導／中央銀行七波選擇性信用管制實施以來，房市交易量明顯降溫，房貸與建築融資成長同步放緩，不動產放款集中度已明顯下降，市場對進一步鬆綁管制的期待升溫。但房價修正有限，央行政策基調仍希望房市「軟著陸」，預期第二季應會維持管制力道，但不排除再做適度小幅鬆綁，央行面臨棘手政策抉擇。
房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓國更嚴
2026-06-01
央行意外升息整理報導／中央銀行自2020年底以來，已推出七波房市選擇性信用管制，近期信用管制措施開始見效，房市熱度明顯降溫，目前市況呈現「量縮價盤整」階段，對於市場期待持續鬆綁管制，央行近期發布專欄提到，韓國近年也推出多波信用管制，並強調韓國管制其實比我國更為嚴厲。
踏入不動產46年！華固董座鍾榮昌不悲觀：房市景氣循環，必經之路！好到最好，一定變壞，壞到谷底就會變好
2026-05-29
央行意外升息整理報導／營建股績優生華固建設29日舉辦115年股東常會，華固建設董事長鍾榮昌會後受訪直言，「現在房市不好，交易很冷清。」但從事不動產業長達46年的鍾榮昌卻不悲觀，「因為任何產業都一定會有景氣循環，景氣好到最高點，一定會轉弱；壞到谷底之後，也一定會慢慢回升、逐漸變好。」
你的房子會是「老後救命金」嗎？提前注意五大隱藏地雷
2026-05-29
央行意外升息整理報導／根據金管會最新統計，2026 年第一季「以房養老」（商業型逆向抵押貸款）新核貸件數達323件、核貸額度23.6 億元，雙雙創下歷年同期新高，累計核貸額度更已高達628億元，更驚人的是，2025年以來，每季新增件數已普遍突破300件大關，數據顯示，台灣人正在告別傳統「留房給子女」的觀念，轉向「自己的晚年自己養」的房地產新顯學，但專家提醒「以房養老」並非完全沒有風險，其中最大問題之一，就是「子女反對」。