意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
為何楊金龍喊「建商該讓利」？數據揭2025年七都30個重劃區仍大漲
2026-04-02
央行意外升息整理報導／央行總裁楊金龍近日指出，「建商前幾年賺得比較多，現在可以慢慢讓一下」，需求自然會回籠。而是否降價換成交就是硬道理呢？根據永慶房產集團統計六都與新竹地區共34個重劃區的價量表現，2025年市場出現明顯「脫鉤」現象—成屋價格已開始緩跌，但預售屋房價幾乎仍全面上漲。
房市低檔盤整 央行「第二戶鬆綁」能救成交？市場等利多發酵
2026-04-02
央行意外升息整理報導／根據六都地政局公布的3月建物買賣移轉棟數，2026年3月台北市2,414棟、月增56％、年增0.5％，新北市4,418棟、月增78.9％、年增18.3％，桃園市3,417棟、月增75.1％、年增0.4%，台中市3,195棟、月增70.4％、年減22％，台南市1,837、月增72.3％、年增18.5％，高雄3,002棟、月增90.8％、年减0.8％，3月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數18,283棟、月增74.4％、年增0.4％。
七都中僅台中微漲 七期豪宅創新高價
2026-04-01
央行意外升息整理報導／在市場氛圍相對冷靜的當下，投資客全面退出，房市正式回歸居住本質的「自住客當家」時代，儘管整體環境趨於盤整，台中市的房價仍然具有支撐力。根據政大永慶即時房價指數最新數據，今年第一季，七大都會區除了台中微幅走揚0.1％外，其餘六都均下跌。部分台中七期重劃區的豪宅還寫下新高價，引發市場關注。
OECD爆通膨衝4%！ 房貸族.租屋族怎麼撐？
2026-04-01
央行意外升息整理報導／當中東衝突推升石油價格，最新發布的經濟合作發展組織（OECD）展望報告，猶如一顆震撼彈！面對 2026 年這場突如其來的全球經濟風暴，OECD預測 G20 國家的平均通膨率將飆升至 4%，這不僅是冷冰冰的數據，最令市場心驚的是，原本預期 2026 年會啟動的降息循環，現在看來遙遙無期，一旦聯準會（Fed）在2026及2027兩年都維持利率不變時，專家說這對台灣龐大的房貸族與租屋族，除了有電價升高的沉重負擔，還得各自先準備2~3個措施來因應。
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026-04-01
央行意外升息整理報導／中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少見的「局部鬆綁」，引發市場高度關注。此次政策調整主要鎖定有實際居住需求的換屋族群，央行強調，整體選擇性信用管制方向並未改變，仍將持續抑制投機炒作，確保金融體系穩定。
中悦HLA 穩守青埔第一豪宅
2026-04-01
央行意外升息整理報導／桃園10大豪宅揭曉，青埔第一豪宅 「中HLA」以百坪豪宅、國際莊園之勢，一路長紅。在產品坪配主推135坪均質大戶，擁有270度帝王大景，「中HLA」在尺度、規格與高度之間，建立難以複製的生活層次，穩守「青埔第一豪宅」寶座。
新青安2.0版「5年寬限」恐走入歷史？央行×財政部「雙軌」緊縮
2026-04-01
央行意外升息整理報導／隨著政府推出的「新青安」貸款即將在2026年7月底屆期，全台百萬購屋族都在盯著：2.0 版本究竟會更甜，還是會變更苦？隨著央行總裁楊金龍於立法院財委會，一席「寬限期太長不好」的重磅發言，呼應先前財政部政務次長阮清華的說法，暗示國內兩大影響房市政策與執行內容的單位，都往支持新青安2.0應縮短寬限期，以引導借款人審慎規劃財務的方向，更揭示了未來房貸政策的強烈緊縮信號。