公設飄咖啡香 他驚呼:一般住宅有嗎? 2016-12-13 流行趨勢宅整理報導/根據房產業者統計,北台灣今年新推建案公設比再創新高,台北市更高達34.5%,遭到網友譏笑,現在買房不知道是買來住還是買公設,最後也多數閒置荒廢,簡直沒有存在必要,不過現在建案公設居然又多了新花樣,在社區內大飄咖啡香,從正餐到下午茶應有盡有,讓民眾大呼驚奇。 都更 公設比 餐廳 交誼廳 咖啡店 管理費 預售 人氣: 10324
買房免繳管理費?小心背後這些風險 2016-11-28 流行趨勢宅整理報導/ 建商促銷又出新招!有建商推出「3年免繳管理費」吸引首購族群,不過也有網友提出質疑,試算過後認為省了三年管理費,並沒有省多少,倒不如直接折總價。 地方 管理費 社區大樓 首購 總價 預售 人氣: 6555
免管理費就是爽?小心成為未來的惡夢 2016-11-28 流行趨勢宅整理報導/設備修繕、公設維護等大大小小開支,都與管理費有關,但隨著五花八門的公設越來越多,不少民眾認為多數公設使用率低,每個越高額的管理費更是不想繳,甚至也有人偏好找不必支付管理費的大樓,但其實管理費是不能省下的必要開銷! 公設 管理費 讓利 公基金 居家 人氣: 8248
買房貪小便宜 他入住後才知是「抓交替」 2016-11-08 流行趨勢宅整理報導/買房子從裡到外細節多,有人說買房就像結婚,需要衝動才會行動,但如果不留意,很容易在入住後才發現許多隱藏缺點,就有一對夫妻買下公設少、零管理費等條件的房子,先生原以為買到夢想中的小窩,卻在入住後發現是惡夢一場。 公設 買房 公基金 電梯 管理費 居家 人氣: 55973
房屋稅、地價稅漲 業者預警:下一波恐漲管理費 2016-11-03 流行趨勢宅整理報導/地價稅本月開徵,住戶已陸續收到稅單,財政部統計全國平均每戶增加3135元,隨著地價稅、房屋稅齊漲,民眾居住成本大幅提高,引起不少民怨。台灣物業管理學會理事暨財務委員會主任委員郭紀子表示,住戶的噩夢恐遠不僅止於此,工時及基本薪資的調整,導致物管、保全業全面蘊釀漲價,且幅度會在10%左右,「恐怕會讓住戶有感」。 中古 租售 管理費 物管 保全 社區 人氣: 53279
看房小心別漏看 地下室才是關鍵 2016-10-30 流行趨勢宅整理報導/住不起豪宅,也要住好宅,看房眉角多,挑房除了看路段、房子本身,「地下室」也藏了許多小細節,過去有建商為了降低成本,而使用品質較差的材質,不想買到瑕疵屋,就要深入地下室,包括機電室、停車場等,都是未來可能造成住戶荷包大失血的關鍵。 漏水 瑕疵屋 地下室 機房 攝影機 管線 管理費 居家 人氣: 25087
從冰箱發想 DIY智慧宅 2016-10-28 流行趨勢宅整理報導/2006年綠適居協會理事長邱繼哲搬到台中定居,卻碰上住家環境不通風、太熱又潮溼的問題,他開始著手DIY改善,將小窩變成舒適又節能的家。 DIY 智慧宅 冰箱 通風 家具 居家 人氣: 754