必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
車位管理費1千元合理嗎？判斷關鍵看這兩指標！
2020-04-10
流行趨勢宅整理報導／社區管理費價格繳得合不合理，住戶心中自有一把尺，因為從觀察公設使用或是社區維護等面相，通常就能感受管理費支出的價值。但對於車位管理費到底每坪該繳多少才公道？透過以往法院判決案例，可以從兩大比例著眼衡量，看自己是不是當了冤大頭！
台中電梯大樓380萬買嗎？網見「管理費餘額」勸退：要三思
2020-03-25
流行趨勢宅整理報導／擁有一間屬於自己的房子，相信是不少人的夢想之一。台中有名網友日前看中豐原區26年電梯大樓，室內22坪3房2衛，缺點是位在8樓頂樓，但底價只要380萬，讓他好奇詢問「建議買嗎」。
社區內有游泳池是利是弊？網友一面倒：下場只有一個
2020-03-11
流行趨勢宅整理報導／民眾買房除了考量周遭環境、交通、價格等條件，不少人也會評估大樓公共設施是否滿足需求，許多建案看準民眾追求方便、安全，便在大樓內設置健身房、游泳池等設施。然而有人質疑，這些設施雖然就在社區內，但看起來並不專業，放在公設裡算加分項嗎？
買大樓有比公寓好？行家曝「這點」就打趴
2020-03-09
流行趨勢宅整理報導／「到底買大樓好？還是公寓好？」這個問題往往是首購族在選擇中古物件上的第一道難題，公寓因為總價較低，坪數實在受到消費者喜愛，但相對的，高樓大廈有吸引人的公設加上具規模的管理制度，因此不管大樓或公寓各有利弊，提醒想買房的民眾在下手前要仔細衡量把功課做足，才不會之後才來後悔。
這樣真的可以嗎？管委會要新住戶入住前先繳3萬
2020-02-14
流行趨勢宅整理報導／住在社區裡，每個月繳交管理費是再理所當然不過的事情，不過如果在準備住進新屋的時候，社區管委會卻通知，每個新住戶都必須先繳交3萬元的管理費，這個時候到底該不該交呢？
坪數一樣卻要多繳管理費好冤！原來差別在「這裡」
2020-02-04
流行趨勢宅整理報導／社區大樓住戶按月都要繳交管理費，費用多寡則按照坪數計算，不過卻有同棟大樓、同樣格局、室內坪數也相同的不同住戶，繳交管理費不同的狀況，PTT上就有網友表示，社區中的某住戶打算賣房，他參觀後發現與自己家格局、坪數都相同，「登記的權狀上，公設比我們多10坪，為何同樣格局公設卻多10坪？」
社區存款幾千萬 除了擺銀行定存還可以這樣做…
2020-02-01
流行趨勢宅整理報導／如果是住在社區大樓的民眾，應該都會注意到布告欄公告的管理費餘額，如果是規模大一點的社區，所累積下來的公共基金動輒上千萬甚至是上億元，但這筆錢難道除了擺在銀行裡，就不能拿去做更有效的投資應用嗎？