好房網News記者賈蓉／整理報導
為何成交價沒跌，屋主卻心痛喊「賠」很大？房仲解釋，雖然目前帳面上的價格只有微幅修正，但其實「賠的多是帳面下的東西」，例如各項稅費、利息、管理費等雜項，都合併在屋主的成本當中，若將全部費用加總，其實真的是「賠售」。
平盤出售也是賠，房仲細數「隱藏版成本」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
「屋主賠在看不到的地方！」有巢氏房屋南區復興加盟店長楊加立接受蘋果日報採訪時表示，雖然現在成交的物件，價格大多平盤或是小賠3％～5％，但其實仍有隱藏版費用沒有被計算到。
楊加立說明，像是屋主持有時需繳交的各項仲介費、稅費及利息，都會被列入屋主的持有成本當中，因此「賠的多半是帳面下的費用」。
對於目前市場交易呈現停滯，價格築底盤整的狀況，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，今年精華地區的房價跌幅約5％，但是供給量較大的重劃區，房價可能還有5％～10％左右的修正空間，建議屋主最好酌讓價格5％，才能加速房屋的去化，減輕財務壓力。
