好房網News記者蔡孟穎/台北報導
設備修繕、公設維護等大大小小開支,都與管理費有關,但隨著五花八門的公設越來越多,不少民眾認為多數公設使用率低,每個越高額的管理費更是不想繳,甚至也有人偏好找不必支付管理費的大樓,但其實管理費是不能省下的必要開銷!
有網友表示免管理費的售屋廣告很讓人心動,但專家提醒,管理費是必要的存在(圖/好房資料中心)
在一片茫茫的售屋廣告中,什麼樣的標語能讓買方覺得吸睛?有網友在PTT上表示,在高雄看見一個「3年免管理費」的賣屋廣告,加上建商在當地評價佳,相當吸引人,但也好奇,在免管理費的狀況下,管理人員和修繕維持費該從哪裡來。
不少網友看了表示,羊毛出在羊身上,如果要說免管理費是建商讓利,其實根本無感,3年過後,管理費均攤下去反而更驚人,更有網友表示,即便暫時免管理費,也不代表會零開銷,期間內電梯、燈泡等設備維修,都是必要開銷,沒繳管理費的期間,就是在吃建商留下的運作基金「老本」,反而容易造成未來公基金出現不足的缺口。