調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
財政部邀公股行庫開會 聚焦美伊衝突局勢、房市等議題
2026-03-11
豪宅線調整整理報導／財政部公股金融事業例行業務會議預計將於11日召開，各行庫董總與會出席，除了邀請台經院研究一所代理主任許中駿以「國際複合式海域能源發展趨勢及開創無碳電力新經濟」進行專題演講外；隨著近期美伊衝突持續，財政部可能將關切各公股行庫的海外經營概況，並提醒滾動檢討投資配置。
2025年前三季《房地合一2.0》 短期交易占比創上路以來新低
2026-03-10
豪宅線調整整理報導／永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q3為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。不過，從2022年至今，2年內短期交易占比逐年遞減且有顯著下降趨勢，2025年前三季的短期交易占比12.6%，已創《房地合一2.0》上路以來的新低。
中長期持有成市場主流！房地合一2.0短期交易占比創上路以來新低
2026-03-10
豪宅線調整整理報導／永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q3為止，遭到課徵45％重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。不過，從2022年至今，2年內短期交易占比逐年遞減且有顯著下降趨勢，2025年前三季的短期交易占比12.6％，已創《房地合一2.0》上路以來的新低。
遺產設有地上權 可扣除估價
2026-03-10
豪宅線調整整理報導／財政部台北國稅局提醒，繼承遺產中若有土地，其遺產稅課稅價值是以被繼承人死亡時的「公告土地現值」來核算，如土地設有地上權時，因土地使用權歸屬於地上權人，導致土地價值減低，因此應扣除地上權價額。
房屋稅籍清查展開 想用自住稅率留意「這件事」
2026-03-08
豪宅線調整整理報導／桃園市政府地方稅務局表示，為維護租稅公平與健全房屋稅籍，稅務局依財政部清查計畫，每年例行辦理房屋稅籍及使用情形清查。115年度清查期間為2月1日至11月30日，重點包括房屋新增、改建及使用情形變更。
內政部估婚育宅2028年達4.2萬戶 加碼租補「年預算要38億」
2026-03-06
豪宅線調整整理報導／內政部5日部務會報由國土署報告「婚育新政策助青年安心成家」，國土署長蔡長展在記者會說明，預計3年內提供直接興建社宅9721戶、包租代管3.2萬戶婚育宅。中央也放寬申請資格及加碼租金補貼，約14萬戶婚育家庭受惠，而相關政策每年支出約需38億，納「百萬戶租屋家庭支持計畫」報行政院核定。
房貸轉增貸 利息仍可列扣
2026-03-05
豪宅線調整整理報導／財政部中區國稅局表示，符合條件的自用住宅購屋借款利息，可在申報綜所稅時列舉扣除，若將房貸轉至其他銀行轉增貸，只要在原貸款「未清償額度內」所支付的利息，仍可繼續核實減除；若屬非原始購屋貸款的增貸利息支出，就不能列報。