調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
新青安2.0四方向定調 利率水準至少2.3％以上
2026-03-18
豪宅線調整整理報導／新青安即將在今年七月底落日，接下來將由新青安2.0版接力，目前已知，儘管行政院與財政部尚未正式拍板新青安2.0版的細部內容，但至少四方向已經定調，包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，但會另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。
新北房屋稅跟漲 5% 財政部下個目標鎖定「這兩區」？
2026-03-18
豪宅線調整整理報導／2026 年房屋標準單價的重新評定，目前雙北結果已出爐：台北市維持凍漲，並對綠建築提供5% 的稅額減徵；而新北市則正式宣佈上調標準單價約 5% ，觀察北市此次調幅背後的主因，與捷運三鶯線、淡江大橋相繼通車有關，然而，這項調動隨即引發市場對中南部地區的關注，尤其是台中與高雄兩大直轄市，目前的房屋稅基標準，恐怕仍與財政部的期待存在顯著落差 。
房價未回落+「關鍵因素」 央行恐難鬆綁管制 「1數據」收斂、房市回溫？
2026-03-16
豪宅線調整整理報導／財政部最新公布今（115）年2月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為922 億元，較去年同期減少 99 億、年減9.7%％，累計1 至 2 月實徵淨額3,566 億元，較去年同期增加350億元、年增10.9％；其中房地稅收部分，如果剔除春節因素，今年前兩個月土增稅、個人房地合一稅都為年減，契稅則是年增4.8％，房地相關稅目跌幅已有收斂。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，房價仍沒有明顯回落，加上不動產貸款集中度還是高，央行於3月中旬的理監事會，恐怕要鬆綁信用管制政策的難度頗高。
管委會出租外牆 應辦稅籍
2026-03-13
豪宅線調整整理報導／不少位於人潮聚集區域的大樓會出租外牆，增加管委會收入，財政部台北國稅局表示，大樓管委會如有出租外牆、屋頂或陽台收取租金，應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅。
差距達4倍 想保住自住低稅率 「三大條件缺一不可」！
2026-03-13
豪宅線調整整理報導／房屋稅差別稅率2.0新制（囤房稅2.0）從113年（2024年）7月1日起實施，民眾所持有的住家用房屋除了符合自住要件及免稅房屋外，其他非自住用住家房屋會直接以「全國歸戶及全數累進」方式來計算持有戶數，再按房屋所在地縣市所訂定的差別稅率來課徵房屋稅。不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳提醒，想要「保住最低稅率」，有三個條件缺一不可。
爭取排富 新青安2.0擬延續利息補貼
2026-03-12
豪宅線調整整理報導／新青安1.0今年7月底即將到期，財政部正在重新檢討新青安政策，11日與公股金控董總召開例行會議，會中觸及這議題，公股銀行表示，已有心理準備繼續補貼，但希望設「排富條款」，讓新青安2.0幫助真正需要買房的年輕人。
前二月房地稅跌幅收斂
2026-03-12
豪宅線調整整理報導／財政部昨（11）日公布2月稅收統計，若剔除春節因素，以今年累計稅收來看，前二月土增稅年減17.4％、個人房地合一稅年減5.5％、契稅則是轉為年增4.8％，反映出房地交易相關稅目跌幅已趨緩，甚至轉正。