調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
5月新青安撥貸戶 月減12％
2026-06-23
豪宅線調整整理報導／財政部22日發布5月新青安貸款統計，受理件數月增12％至4,371件，撥貸戶數則月減12％至3,549戶，是扣除春節因素外，今年撥貸戶數最低的一個月，但整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值未變。
管制難擋富豪置產潮 「老豪宅」逆勢熱銷的背後邏輯
2026-06-22
豪宅線調整整理報導／屋齡較少的新豪宅出現集體「瘦身」，那老一輩的豪宅呢？永慶房產集團盤點台北市近三年來、屋齡10年以上的豪宅交易價量發現，位於核心聚落的指標性建築，即便面臨政策壓制與屋齡增長，依然憑藉著不可複製的地段優勢，持續吸引頂級富豪目光，交易量前三名的「皇翔御琚」、「冠德遠見」及「頂高豪景」，前兩名位於信義計畫區，另外一個則是位於大直水岸生活圈的台北市代表性豪宅聚落。
高資產族購屋邏輯變了？ 台北新豪宅集體「瘦身」
2026-06-22
豪宅線調整整理報導／近年受到央行信用管制與房貸政策影響，台北市豪宅市場交易熱度不若過往，但高資產族群需求並未消失，而是轉向「精緻瘦身型」豪宅 。永慶房產集團盤點北市近三年屋齡十年內的豪宅交易，發現前三名熱銷社區「總統傑仕堡」、「潤泰敦峰」與「冠德羅斯福」的平均室內面積均不到75坪，顯示新豪宅規劃已打破過往百坪傳統，朝向中小坪數設計。
買大樓一定比公寓貴？新北20坪內華廈更便宜
2026-06-22
豪宅線調整整理報導／根據永慶房產集團最新實價登錄資料顯示，新北市近一年（2025年4月至2026年3月）住宅市場呈現「坪數越大、價差越顯著」的特徵。然而，相較於台北市高不可攀的豪宅化溢價，新北市因重劃區與蛋白區供給充足，40坪以上住宅大樓平均總價為2,449萬元，年成交量高達3,385件，顯示在預算3,000 萬元內尋求大空間的換屋族群，已將新北市視為最核心的移居首選。
新青安2.0接力登場！舊戶「先賣再買」能適用？專家直言：別這樣規劃
2026-06-18
豪宅線調整整理報導／新青安房貸將於今年7月底屆期，財政部近日完成「新青安2.0」研擬，最快預計在8月初實施，以順勢銜新青安1.0。回顧新青安的推出，讓許多人跨出買房第一步，就有民眾好奇，屆時「新青安2.0」上路後，原先已用過新青安1.0者，是否還能再申請新青安2.0？
千億促參案來了 桃園剛需區優點揭露
2026-06-17
豪宅線調整整理報導／財政部最新統計顯示，台灣促參提案平台潛在商機案源共26件，總投資額達1,236億元 。其中以桃園市政府主導、占地9公頃的「中壢體育園區BOT案」規模達330億元最大，預計打造 2.1 萬席室內多功能體育館與大型購物中心，此大案牽動南桃園房市神經，而專家表示，桃園市人口長期呈現淨移入，剛性需求強勁，加上房價相對雙北實惠不少，吸引許多年輕首購的通勤族群遷入。
財長：婚育宅免房地稅 稅損僅70億元
2026-06-16
豪宅線調整整理報導／針對婚育宅減免房屋稅及地價稅，財政部長莊翠雲15日在立法院財委會表示，已將《房屋稅條例》及《土地稅法》修正草案送至行政院，如果婚育宅單一自住的房地稅降至零，財政部估計，稅收損失最多70億元。