調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
新青安審核還是嚴！某公股銀行「沒有200萬扣繳憑單」不承作
2025-12-16
豪宅線調整整理報導／9月起新青安貸款排除在《銀行法》72-2的不動產放款30％上限之外，但根據財政部10月的「新青年安心成家房貸」統計，受理戶數與金額雖有回升，但全體撥貸金額再度下滑至271.77億元，月減2.5％，為政策上路以來次低。不動產人士也提到，某公股銀行是「沒有200萬扣繳憑單」，就不承作新青安。
小港輕豪宅清景麟國家公園 將開賣
2025-12-16
豪宅線調整整理報導／高雄小港區近年建設利多，持續到位，高雄地政局24日將標售一筆精華地的89期重劃區，目前只有清景麟集團在區內，推出輕豪宅建案「清景麟國家公園」，由於該案就位於10公頃小港森林公園第一排，這個區內指標建案，目前已完工，並正辦理交屋作業，當初的保留戶，預計近期開始公開銷售，不過，每坪銷售價格還在做最後討論。
全台單一自住「豪宅線」出爐
2025-12-16
豪宅線調整整理報導／囤房稅2.0去年上路後，全國單一自住稅率降至1％，但房屋現值須低於一定金額。全台22縣市皆已公布明年所適用房屋稅「豪宅線」，台北市267萬4,200元仍為全台之冠，但其中有八縣市往下調，代表標準加嚴。
2025年房市10大新聞曝！輝達、陶朱隱園紛上榜
2025-12-15
豪宅線調整整理報導／今年房市籠罩在打房壓力，房仲公會全聯會選出2025年房地產10大新聞，｢買氣銳減，房仲業面臨生存保衛戰」成為年度最大條新聞，為房市年度10大新聞之首，房市交易量大幅萎縮，房仲業者成｢金龍海嘯」第一排受害者，感受最為深刻。
不合規新青安 土銀追回1,149件
2025-12-15
豪宅線調整整理報導／身為國內唯一不動產專業銀行，土地銀行自2023年起，辦理青安貸款餘額逐年攀升，年增率亦大幅成長；外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，財政部持續督導公股銀行就已核貸案件進行清查。
稅收短徵 地方統籌款少150億 衝擊16縣市
2025-12-14
豪宅線調整整理報導／受到車市、房市表現不佳，今年全國稅收預估短徵300到500億元，也牽動地方的統籌分配稅款。據知，財政部近期發函給地方政府，5、6月普通統籌分配稅款實際撥付數與分配數差額無法撥補，意即約有150億元普通統籌款短撥數暫無法補足，恐衝擊16縣市的財政能力。
11月房市三稅全面雙位數衰退 土增稅減幅最大
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／去（2024）年高基期與信用管制措施持續影響房市買氣偏弱，財政部公布最新賦稅收入統計顯示，11月「房市三稅」──土地增值稅、個人房地合一稅及契稅──全數出現雙位數年減。其中以土地增值稅減幅最深，年減27.5％，已連續9個月呈現雙位數衰退。