調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
稅收短徵 地方統籌款少150億 衝擊16縣市
2025-12-14
豪宅線調整整理報導／受到車市、房市表現不佳，今年全國稅收預估短徵300到500億元，也牽動地方的統籌分配稅款。據知，財政部近期發函給地方政府，5、6月普通統籌分配稅款實際撥付數與分配數差額無法撥補，意即約有150億元普通統籌款短撥數暫無法補足，恐衝擊16縣市的財政能力。
11月房市三稅全面雙位數衰退 土增稅減幅最大
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／去（2024）年高基期與信用管制措施持續影響房市買氣偏弱，財政部公布最新賦稅收入統計顯示，11月「房市三稅」──土地增值稅、個人房地合一稅及契稅──全數出現雙位數年減。其中以土地增值稅減幅最深，年減27.5％，已連續9個月呈現雙位數衰退。
房仲公會 籲鬆綁信用管制
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／中華民國房仲公會全聯會11日舉行年終記者會，理事長王瑞祺表示，買氣銳減，房仲業正面臨生存保衛戰。王瑞祺並建議政府，金融政策應予鬆綁，房貸利率應低於3％，第二屋貸款、豪宅貸款成數回復至8成、7成，持有10年以上及屋齡40年以上換屋信用管制應排除，並鼓勵民眾購置第二屋投入社宅行列。
房市三稅 雙位數衰退
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／財政部昨（11）日公布最新稅收統計，由於房市交易冷清，11月房地產交易相關稅目續呈雙位數負成長，以土增稅年減27.5％最高，其次是個人房地合一稅年減20.4％，契稅年減13.9％；累計前11月三項稅目年減幅度在17.9％至24.1％之間。
五年來首見 全年稅收恐短徵至少300億
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／美國對等關稅衝擊下，連四年稅收高於預算數（俗稱超徵）的小確幸沒了。財政部11日公布前11月總稅收3兆5,813億元，創歷年同期新高，但距全年預算目標還有2,206億元的差距、達成率94.2％，預估全年稅收可能短徵（低於預算數）300億元至500億元。
2026年好想突破「官卡」 房仲提健全住宅市場政策七建言
2025-12-12
豪宅線調整整理報導／今年經濟成長表現亮眼，但內需疲弱，房市也因受第七波打炒房影響，建物買賣移轉棟數預計跌破26萬棟。中華民國房仲公會全聯會指出，建物買賣移轉登記棟數年減率達2至3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。