調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
新青安退潮是好事！估價師：若繼續暴衝會有五大隱憂
2026-05-22
豪宅線調整整理報導／剛性購屋需求步入盤整期，公股行庫承作新青安貸款動能明顯趨緩。面對這波量縮潮，台南市不動產估價師公會顧問暨太宇不動產估價師聯合事務所估價師林利州分析，當首購族呈現觀望時，代表房市已經從過去的「資金驅動」，正式邁向檢視誰在裸泳、誰的肉厚撐久的「淨所得現實考核」階段。這波政策邊際效益遞減所引發的量縮，從某種程度來看，反而是一個讓市場重新尋找供需平衡與民眾真實所得承受力的長期健康修正訊號。
5月申報還來得及！ 信託出租4方案完全攻略
2026-05-19
豪宅線調整整理報導／每年5月報稅季，總是讓許多房東荷包失血、頭痛不已。最近有個好消息。財政部今年5月放寬了一項住宅信託的課稅規定，簡單說，以後不用逐一提出水電、修繕等費用收據，只要符合4類出租條件，直接就可以像一般自然人房東一樣，享有「免證明直接扣除43%必要費用」的方式來報稅，不僅破除了被房產界視為「信託歧視」的痛點，對於以房屋為信託財產的人來說，可說是省下了一筆為數不小的稅金。
房市準備噴「或僅是止跌」？他看關鍵數據：房價開始找到支撐
2026-05-19
豪宅線調整整理報導／房市低迷過去了嗎？觀察近日財政部最新公布的今（115）年4月份賦稅收入統計資訊，其中房地稅目包括契稅、土地增值稅、個人房地合一稅的減幅都更為收斂，似乎房市已擺脫最差時刻。群洋國際地產集團董事長張惠山認為，房地三稅同步出現好轉跡象，並非代表市場要飆漲，而是顯示：成交量不再繼續探底，房價也開始找到支撐。
「陶朱隱園」每坪差百萬！建商降價拚成交 專家：失落的十年尚未見到終點
2026-05-15
豪宅線調整整理報導／北市旋轉豪宅「陶朱隱園」最新成交出現降價紀錄！根據實價登錄資料顯示，這次陶朱隱園成交的3樓戶豪戶，總坪數有346.92坪（含5個車位），換算單坪成交價242萬元，對比2025年底成交的17樓戶，總價達到11.1億元，換算每坪單價約364萬元，等同是每坪價差超過百萬元。
越住越小！僅「4縣市」坪數逆勢成長 建商改推「2產品」
2026-05-15
豪宅線調整整理報導／房市10年變化不只反映在價格，也體現在居住型態與持有人結構。財政部最新統計顯示，全台房屋稅戶數持續增加，但平均住宅坪數卻愈來愈小，女性納稅義務人占比也創下新高。
台中清剿陳年舊稅 追回18.9億奪六都第一
2026-05-15
豪宅線調整整理報導／稅務機關依法追討欠稅，以維護納稅公平性。財政部日前公布「114年稅捐稽徵機關防止新欠清理舊欠競賽」考核結果，台中市地稅局不僅連續2年奪得六都總成績第2，更在關鍵的「清理舊欠」評比項目，以清理18億9千餘萬元，獲得六都第1。
Joeman開箱陶朱隱園！買房盡頭是什麼？網友看完嘆：有錢人的世界真的不一樣
2026-05-15
豪宅線調整整理報導／Joeman近期開箱陶朱隱園，揭示其獨特的豪宅設計和頂級生活想像，引發網友熱議。影片中，隱藏森林庭園與高樓生活感成為焦點，許多人對此讚歎不已，但也有人質疑其投資價值。