房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房價末升段了嗎？3大原因支撐 六都預售屋還在漲
2026-02-10
2024選後房市整理報導／儘管房市交易放緩，但預售屋價格仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示，六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢，其中又以台南市的漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6％，新北市緊追在後，年漲幅14.5％，均價來到每坪70.2萬元；台中市年漲幅12.0％、桃園市8.6％、高雄市8.0％，就連房價基期相對較高的台北市，也小幅成長1.9％。
六都預售屋齊漲 台南14.6％最高
2026-02-10
2024選後房市整理報導／儘管整體房市交易動能放緩，但預售屋房價卻仍持續飆高。據統計，去年六都預售屋房價同步上漲，其中又以台南年漲幅14.6％最為顯著，新北市年漲幅14.5％居次，就連房價基期相對較高的台北市也小幅年增1.9％。「漲」聲不停下，業者預期，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率，恐怕不高。
中部土方暫置容量提升 業界盼北中南成立大型最終處理區
2026-02-10
2024選後房市整理報導／為協助紓緩中部縣市土石方去化壓力，內政部國土管理署6日邀集台中市及彰化縣政府到彰濱工業區現勘，評估作為設置中部聯合暫置場地，預計可提供144萬立方公尺暫置容量。國土管理署長蔡長展表示，行政院已協調擴增台中港土方暫置容量28萬立方公尺，未來可增加至80萬立公尺。
關店未爆彈及詐騙亂象 全聯會提營業員納管、登錄、設學歷門檻
2026-02-10
2024選後房市整理報導／房市走弱，已明顯衝擊不動產從業人員的生存。根據內政部統計資料顯示，去（2025）年第3季全國房仲從業人員數仍創歷史新高，較前一季僅小幅增加62人，但季增幅已創新低；同時，不動產經紀人人數於去年第3季季減12人，正式中止連續30季正成長的紀錄，從統計數據與第一線實務觀察來看，市場確實已進入明顯修正期，交易動能轉弱是不爭的事實。
房市盤整 小宅不吃香了？台中預售市場產品出現轉向
2026-02-09
2024選後房市整理報導／台中房市推案結構出現顯著調整，過去作為主力的小宅產品逐漸退潮，兩房佔比已呈現逐年遞減趨勢。隨著市場進入盤整，購屋族心態轉向「一次到位」的換屋需求，具備高舒適度與保值性的「真三房」產品，已取代小宅成為市場新寵。觀察近期台中房市動向，建商產品規劃明顯回歸自住本質，包括「M寓所」、「精銳 LEAD」、「寶輝THE TOWER」與「國泰蒔萃」等新案，都捨棄過往的大小坪數混雜，改以「純三房」格局搶市。
台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身 房價上看3倍跳
2026-02-09
2024選後房市整理報導／大都更時代來臨，北市迎最大民辦都更案。勤美（1532）集團旗下璞真建設拿下內湖區指標性「貿七國宅」都更案，基地面積約4,...
房市冷 預售案價天花板難突破
2026-02-09
2024選後房市整理報導／房市景氣差，各區的房價天花板愈來愈難突破。觀察近年七都預售案創下的最高單價水位，去年除新北、桃園仍持續突破創新高外，其餘各都均已下修。