房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
川普點名「這動作後」油價很快下跌 專家看破「全球資金成本結構影響」：再回頭壓住台灣房市
2026-04-02
2024選後房市整理報導／中東情勢升溫，連帶影響國際油價變化，上個月底美國總統川普表示，一旦美軍完成在伊朗的軍事行動並撤出，油價將很快下跌，強調結束軍事行動將有助於緩解能源市場壓力。根據美國媒體資料顯示，美國平均汽油價格已經創下2022年以來新高，不少能源市場專家對於油價下跌說法持保留態度。房產粉專「賣厝阿明 知識＋」則認為，多數人沒注意到的是，這波變動真正牽動的，不只是加油費，而是整個全球資金成本結構，最後再「回頭壓住」台灣房市。
成屋買賣新制上路 契約須揭露光電、海砂屋、加壓受水資訊
2026-04-02
2024選後房市整理報導／成屋買賣新制上路。內政部公告修正「成屋買賣定型化契約應記載事項」及「不動產說明書應記載事項」，未來不動產業者交易成屋時，須揭露建物光電發電設備、水泥氯離子含量及社區加壓受水設備資訊。內政部表示，將整合不動產交易實價查詢服務網，民眾查詢不動產成交價格時，也能掌握建築物節能表現。
房產vs.黃金誰穩又保值？ 央行總裁罕見發聲：現在不是好timing
2026-04-02
2024選後房市整理報導／近期中東情勢不穩，連帶讓漲了好久的國際金價出現下跌，過去時不時有民眾討論有錢到底該買房還是投資黃金來保值？2026年3月底國際金價暴衝，現貨與期貨價格一度飆升，重返每盎司4500美元關卡，不過週一黃金又下瀉，現貨一度跌72美元，回測4420美元。
3月交易量大增 房市真的回暖了？
2026-04-02
2024選後房市整理報導／根據永慶房產集團統計，今年3月全台的交易量比2月大增76％，其中以桃園市和新竹縣市成長最多，但若與去年同期相比，全台房市交易量卻是年減7％。專家指出，央行雖然對房貸「微解封」，但只是屬於政策微調，有限度的放寬，雖有助市場回歸正常交易節奏，但還不足以帶動房市全面回溫。
七都中僅台中微漲 七期豪宅創新高價
2026-04-01
2024選後房市整理報導／在市場氛圍相對冷靜的當下，投資客全面退出，房市正式回歸居住本質的「自住客當家」時代，儘管整體環境趨於盤整，台中市的房價仍然具有支撐力。根據政大永慶即時房價指數最新數據，今年第一季，七大都會區除了台中微幅走揚0.1％外，其餘六都均下跌。部分台中七期重劃區的豪宅還寫下新高價，引發市場關注。
中壢「雙城」對決！市區逆襲vs.青埔登頂 誰是未來房市真王者？
2026-04-01
2024選後房市整理報導／隨著「脫北者」南移與產業聚落定錨，桃園中壢這座城市，近來出現了顯著的雙核心發展態勢。首先是房市當紅炸子雞的青埔高鐵特區，近幾年發展迅速，儼然成為桃園房市的火車頭，正式脫離早年的「鬼城」封號。另一方面，擁有百年根基、生活機能極成熟的中壢車站商圈，房市同樣不容小覷，雖不比青埔特區噴發式成長，仍有「穩中求進」的補漲行情。
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026-04-01
2024選後房市整理報導／中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少見的「局部鬆綁」，引發市場高度關注。此次政策調整主要鎖定有實際居住需求的換屋族群，央行強調，整體選擇性信用管制方向並未改變，仍將持續抑制投機炒作，確保金融體系穩定。