房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
公股銀保守看明年房市 量縮、價盤整
2025-12-25
2024選後房市整理報導／公股銀行對2026年房市多以保守態度看待，儘管仍有交屋潮，但在中央銀行信用管制及不動產放款集中度管控持續、美國關稅衝擊及國際情勢變動下，房市不確定性仍高，因此認為當前交易量能復甦難度高，國內房市將持續修正，預估將是「量縮、價盤整」格局，房貸業務也將僅低度成長、甚至衰退。
台積外溢效應 雲林公保地乾瞪眼
2025-12-25
2024選後房市整理報導／台積電嘉義縣先進封裝廠預計明年正式量產，其外溢效應擴及雲林縣，臨近嘉義縣的雲林縣北港、水林、口湖等大北港地區土地需求量大增，可望帶動地方產業，但不少「公共設施保留地」數十年遲未解編，嚴重影響未來發展，民眾強烈要求盡速解編。經雲林縣議員蔡岳儒議會質詢，縣府24日表示，已進行「公共設施用地專案通盤檢討」加速處理。
永慶：未來3年10萬待售餘屋出籠
2025-12-25
2024選後房市整理報導／永慶房產集團24日發布房市前瞻報告，國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給四大變數影響2026年房市，未來三年估近10萬戶建商待售餘屋釋出，成為最大壓力，預估2026年全年交易量持平約25.1萬~26.4萬棟，剛需強的區域房價跌幅約3％~5％，市場供給量大區域房價有5％~7％的跌價空間。
政策助力都更 擴大自主更新
2025-12-25
2024選後房市整理報導／內政部都更政策將朝「擴大自主更新」方向推動，透過財務協助、專業支持，讓民眾更容易自主推動更新、改善居住環境，而非只能仰賴建商。其中，信託制度集資產管理、風險隔離、弱勢保障於一身，是高齡社會中有溫度的金融工具，內政部推動的都更危老、高齡友善居住與打擊詐騙等政策，需要與金融信託業者攜手合作。
2026年房市大預測！永慶葉凌棋：剛需地區下跌3～5％、供給量大區5～7％ 注意四大變數
2025-12-24
2024選後房市整理報導／永慶房產集團24日舉辦2026年第一季房產趨勢記者會，對於2026年房市有四大結論，也是判斷明年房市好壞的關鍵。觀測指標為第一、「國內外政經情勢」AI榮景或泡沫、關稅協議後續；第二、「房市政策」銀行房貸緊縮、信用管制續行狀況與新房市政策的推出。
新青安鬆綁 買房信心就回歸？永慶揭2026房市格局
2025-12-24
2024選後房市整理報導／根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50％下滑11個百分點至39％(圖一)，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20％增加至26％，而持平比例也有小幅上升，從上季的30％增加至本季的35％。
窗口亂、要墊錢！老宅延壽政策挨批：電話打爆沒人知，誰敢申請？
2025-12-24
2024選後房市整理報導／行政院長卓榮泰23日主持經濟發展委員會「包容成長」組顧問會議時表示，本次會議以「擴大內需」為主題，將推動都市更新及危老重建政策，以及以傳統觀光、會展經濟、演唱會經濟、國際體育賽事促進觀光發展。