房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
央行漸進式鬆綁 專家看房市整體處境：沒有引爆「這方面」的現象
2026-03-31
2024選後房市整理報導／央行日前在第一季理監事會議中公布，放寬第二戶房貸限貸成數，從5成上調至6成，當時央行總裁楊金龍說明，房市管制「未到大舉鬆綁之時」。根據《Yahoo股市》報導，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，儘管央行打防政策出現「漸進式鬆綁」，但受限於銀行端保守估價與高利率環境，房市整體仍處於「政策主導的冷靜期」，房價止跌回升態勢尚未成形。
房市重返正軌？3月交易量月增年減 資金緊箍咒仍在
2026-03-31
2024選後房市整理報導／房仲統計內部資料顯示，3月全台交易量普遍呈現月增、年減的現象。主要原因在於國內目前經濟穩步復甦，氣維持成長動能，整體消費信心略有回升，加上農曆年後，民眾恢復正常工作與財務規劃節奏，回歸正常看屋步調，帶動整體成交量較2月有明顯成長。
受荷姆茲海峽封鎖衝擊 消費者看跌房價比例跳升至42％
2026-03-31
2024選後房市整理報導／根據永慶房屋2026年第二季網路會員調查，在荷姆茲海峽封鎖前，跟第一季相比，消費者對房價的看法是比較樂觀，看跌房價比例從第一季的39%下降至海峽封鎖前的33%，看漲房價比例也從26%上升至30%。但自美以伊戰爭升溫，導致荷姆茲海峽封鎖後，全台消費者悲觀情緒升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%快速上升至42%，超過持平的31%及看漲的27%。
首購也難買！逾三年開發醞釀 台中「1區」建設紅利不斷？
2026-03-31
2024選後房市整理報導／北台中14期重劃區開發進入「價值兌現期」！其中「漢神洲際購物廣場」預計今（2026）年4月正式開幕，台中市政府建設局近期揭露，台中巨蛋工程進度超前，而「北屯國民暨兒童運動中心」已完成驗收，預計今年6月營運，區域建設紅利接連報喜。在重大建設齊發的助攻下，14期重劃區於今年第二季後將陸續迎來品牌建商推案熱潮，包括精銳、雙橡園、順天、華太、鉅虹、豐榖...等建商都蓄勢待發。
中東戰火起 還瘋海外投資？在台灣「默默存房」才聰明
2026-03-31
2024選後房市整理報導／近年高資產族群積極布局海外不動產，從東南亞的越南、泰國，到話題熱度高的杜拜市場，掀起一波資產外移潮。然而隨著中東戰事升溫，全球經濟不確定性再度攀升，不僅影響油價走勢，也進一步推升通膨壓力，連帶讓部分海外房市出現波動。在這樣的情勢下，資產配置邏輯正在轉變，相較海外市場的高波動風險，台灣房地產市場的穩定性與成長潛力，重新受到關注。
房子「不再是用來住的」才恐怖？專家揭房價高只是房市問題一角！
2026-03-31
2024選後房市整理報導／在台灣，房子過去是一種生活必需品，但時至今日，它更像是一種金融商品！這不是比喻，而是正在發生的現實；S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀表示，如果還用「自住需求」來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。他也以預售屋市場的運作，驗證了炒作現象，此外，「當房子不再是單純用來居住用，房市的本質就已完全改變」。
房價能坐時光機嗎？蛋白修正蛋黃撐盤 一圖看懂未來趨勢
2026-03-31
2024選後房市整理報導／房價正在搭乘時光機，往緩跌方向前進。根據最新全國清華安富房價指數顯示，2026年2月房價指數為202.77，約莫回到將近2年前、2024年4月的202.28水平，進一步觀察房價年變動率，全國下滑2.71％，六都之中僅台北市為正成長，微漲0.74％，其餘五都皆下修，房市呈現平盤修正態勢。