驗屋時「後悔不買」房子已過戶、只差銀行撥款怎辦？專家：這樣做省下百萬
2021/11/14 14:07
房子過戶、只差銀行還沒撥款，對賣方來說一定很嘔，這時是否一定要走訴訟，還是有更好的解決方式？資深地政士提到，通常這種案例會習慣以訴訟方式處理，但雙方攻防之中，光律師費...
買房有履保了 還要簽本票？代書：有這優點
2023/05/11 17:07
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。資深地政士表示，實際買賣房過程中，賣方常常質疑地政士忘了請買方開立本票...
此事不單純？小英讓陸買家過戶「萬通2011」
2017/05/17 16:55
新北市淡水小坪頂「萬通台北2011」豪宅建案，近4成買家為陸資，2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶。有媒體報導，蔡政府最後以「不危...
買敦化北路小豪宅 住戶怨：過戶9個月進不了家
2017/03/23 16:16
台北市寸土寸金，有民眾以每坪單價130萬元，購買台北市敦化北路「寓之東京」小豪宅建案，過戶已經9個月，建商至今不僅未申請水電，且地下室漏水，承諾的裝潢契約也沒履行，形同廢...
獨家／出國2年「被除籍」大叔賣自用公寓 被追稅繳5年稅金
2024/04/10 17:16
近年受疫情影響，不少國人滯留海外，出境逾2年戶籍被遷出（坊間不少人稱除籍），即便疫情解封後回國，重新遷入戶籍，但若要賣房子仍得留意戶籍遷入時間與符合自用地價稅期間，否...
孟耿如做家事「像鬧鬼」！黃子佼自曝1.2億豪宅未過戶原因
2020/12/15 14:04
鄰近新生北路、南京東路口的豪宅建案「台北一號院」18樓戶，屋主就是名主持人黃子佼，他於2016年為了年事已高的愛犬「元氣」換屋，砸下1.2億元買下坪數123坪的新家，換算成交價每...
土豪手握「一疊權狀」想合建併土地 銀行「用這點」打槍：小心你買的社區 土地權狀散落
2022/12/23 09:10
買地主合建社區，假若地主沒順利將數筆土地合併，未來交屋時恐怕是一張房屋權狀、多張土地權狀，而過戶代書費是以土地筆數計算，等於過戶費用就會增加。資深代書也提醒，地主合建...