賣配偶贈與房地 留意稅事
2024/01/18 09:07
個人出售配偶贈與的房屋土地，配偶若於房地合一稅2016年上路後取得，申報時，該如何計算持有期間及取得成本，國稅局表示，出售時應以配偶間第一次相互贈與前，配偶原始取得該房屋...
房產傳承子女 買賣、贈與、繼承優缺一圖看懂
2024/01/17 15:30
房子繼承給子女，有些人擔心稅賦等問題，遲疑如何選擇方式，對此恩典法律事務所分享一張圖表，能清楚辨識「買賣」、「贈與」、「繼承」，分別要繳納的土增稅、契......
台北好幾間房想給孩！夫妻健康欠佳怕「過不完」 地政士曝解方
2024/01/16 15:05
房子是另類傳家寶，但贈與需要時間，就有網友自稱健康欠佳，希望早一點過戶給子女，好奇如何不用因付稅賤賣房產土地？對此地政士表示，比起透過賣房形式過戶給子......
贈與、繼承搞錯 房地稅差很大
2024/01/04 08:51
不動產移轉子女沒規劃好，將來再出售的房地稅恐差很大。如果父母於房地合一稅實施前購入，且子女在105年開始才「繼承取得」，可按舊制申報所得稅；但如果父母先贈與子女，再由子...
未來根本買不起…該幫小孩存房？這些缺點你注意過嗎
2023/12/28 14:00
房價越來越高，年輕人買不起房，越來越多人只能等著繼承父母的房子。根據內政部統計，7都前10月的繼承移轉棟數超過5萬棟，相較於去年同期增加了12％，在這樣的狀況下，不少父母也...
舊宅賣兒子惹議 陳佩琪：逐年贈與
2023/12/28 08:59
2024總統大選，3名總統候選人都陷入房產爭議，民眾黨總統候選人柯文哲又被踢爆在台北市擁有2戶房產，其中1戶透過「買賣」過戶登記兒子名下，遭質疑柯的兒子為何有財力購置？對此...
想把房留給再婚妻終老！生前一招終極技 子女搶不回「應繼分」
2023/12/23 09:02
根據內政部統計，台灣離婚在2020年高達5萬1,680對，位居亞洲之冠，隨著時間的轉換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時後母和該子女之間，因為爸爸的再婚，兒女和後母...