一眼看穿房仲賣屋手法：心法11一看再看總有一天等到你
2023/10/11 09:40
從事房仲業多少會遇到一種人，就是「永遠」只看房卻不買房的客戶，然而，真的有這樣的客戶嗎？如果你相信有，在房市景氣急轉直下的買方市場，會存活得非常辛苦；如果你認為不可能...
上班族買房收租2年賣掉 「這招」逃房地合一35％重稅？國稅局打槍
2023/10/09 09:02
上班族買房收租，持有2年多，賣房時卻想用「調職」原因，將房地合一稅率由35%降到20%？財政部台北國稅局日前舉例，有民眾在109年1月間在A地工作並購買附近房子出租，111年7月因公...
調職賣屋適用20％房地合一稅 看2條件
2023/10/06 09:14
所得稅法規定，個人因調職、非自願離職，而出售持有5年內的房地，須符合本人或配偶有設籍居住、且無出租營業等條件，才能按20％稅率申報房地合一稅，否則稅率將從35％起跳，最高...
一眼看穿房仲賣屋手法：心法10要避開電話談、拖太久
2023/10/02 10:00
在房市環境不好的時候，接到案子後，如果很快有符合價位的買家出現，真的很幸運，這時候一定要果決、快速地想辦法成交，有時多拖1天，買家就會打退堂鼓，因為很容易有更便宜的好...
一眼看穿房仲賣屋手法：心法9太神秘的客戶 十之八九有問題
2023/09/25 11:15
哪一間房子的屋主急售？哪一間房子成交了，價錢多少？哪一間房子正在洽談中，想去搞破壞？哪一間房子沒有廣告，只在檯面下銷售？從事房仲業的同行們，或多或少都曾經扮過假客戶，...
9種房住了下場…？盤點「真實事件」：竹科新手村超蓋、賣屋奇案、豪宅賠售
2023/09/24 14:15
有些房子賣不好或沒人要，必有其中原因，專家盤點9類型房屋，建議民眾慎思購買，聽起來可能嚇人，但總有災難讓預言成真。
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一眼看穿房仲賣屋手法：心法7買家第1次出價 最好與屋主見面談
2023/09/18 12:30
帶看10幾組客戶，好不容易終於有買家出價，一定很開心！可是如果屋主住在外縣市，車程有點遠，要當面談價有點麻煩；或者屋主剛好出差、出國旅遊，該怎麼辦呢？快一點的方法是，直...