房價跌跌不休 北市累計已跌15％
2016/03/18 09:11
房價確定已經回不去了！永慶房產集團發布第1季趨勢前瞻報告，在國內市況部分，1、2月成交量6大都會區僅1.9萬戶，雙北市、台中市相較去年同期銳減4成，在房價的部分，也面臨壓力測...
房價只漲不跌？估價師點破：年輕人選票是一時的 這群才是飯票
2023/03/21 17:01
台灣房價往往遇到逆風，歷經一小段曲折，之後總會再度大爆發，甚至長線似乎是只漲不跌。從業多年的估價師點破，因為政府的立場是「打炒房而不是打房」，自然不會想讓房價崩盤，更...
升息利率飆1.75% 他扛800萬房貸嘆：「半個月沒午餐」
2022/08/01 16:56
相較美國鷹派升息，台灣央行今年以來僅分別在3月、6月各升1碼與半碼，但對於房貸族來說，仍是感受到「利率調升的有點快」。以2020年順利買到人生第一間房子的房仲陳泰源來說，央...
限縮貸款＝房價跌定了？估價師：台灣歷史定律
2024/08/20 17:00
長期精準掌握房市趨勢的高源不動產估價師事務所所長陳碧源，先前就點出新青安與房地合一稅2.0的矛盾，以及台灣房市「蛛網理論」早期被政府打破後，造就現今房地產「隨時買、隨便...
銀行識破「假兩房」貸款遭拒 小宅地雷來了
2022/01/12 18:05
央行打炒房，祭出選擇性信用管制措施，各大行庫也響應，甚至有喊出不動產貸款業務零成長，這也代表，買房時恐怕有些銀行針對特定物件或地點，直接不放貸，或是貸款成數也會降低。...
央行限貸苦主！他買不動產 銀行只核貸29%...慘淪自備款不足 專家：兩致命原因
2022/04/21 17:19
政府打炒房、央行限貸，要小心房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，以免發生購屋違約風險。資深地政士就分享近期客戶遇到的貸款不足問題，買一間總價8000萬店面，...
建商新流行的3種降價法 你看懂了嗎？
2016/08/25 14:55
建商售屋難降價，原因就是怕已購客抗議退戶，更怕開了第1槍造成降價骨牌效應，不利整體銷售。目前打出「破盤價」的建案，絕大多數是新預售案，並不擔心降價衝擊已購客，而舊案餘...